Документы

Возражение на претензию арендодателя о заливе после передачи квартиры

Возражение на претензию арендодателя о заливе квартиры — документ для ситуации, когда вам предъявили требования о возмещении ущерба, хотя повреждения возникли после передачи квартиры и не связаны с вашими действиями. Помогает изложить свою позицию письменно: оспорить причину залива, основание ответственности или размер и состав заявленного ущерба.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по претензии арендодателя?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование арендодателя (кому подаётся возражение)

Должностное лицо, которому адресовано возражение

Адрес арендодателя для направления ответа: Адрес арендодателя для направления ответа

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и адрес электронной почты заявителя: Телефон и адрес электронной почты заявителя

ВОЗРАЖЕНИЕ

О возражении на претензию о возмещении ущерба от залива, произошедшего после передачи квартиры

Между мной и Должностное лицо, которому адресовано возражение заключён договор аренды жилого помещения (Реквизиты договора аренды). Квартира передана мне по акту Акт передачи квартиры от Дата передачи квартиры и дата обнаружения повреждений, что подтверждает её состояние на момент передачи. Повреждения, о которых идёт речь в претензии Номер и дата претензии арендодателя от Дата возражения, возникли уже после передачи квартиры, когда помещение находилось в пользовании арендатора либо иных лиц, получивших доступ к квартире, и к моменту передачи таких повреждений не существовало. Причиной залива стали обстоятельства, не связанные с моим пользованием квартирой: Кто или что, по вашему мнению, стало причиной залива. В подтверждение привожу: Документы, подтверждающие причину залива.

Дополнительные сведения своими словами

Прошу считать претензию Номер и дата претензии арендодателя необоснованной в части требования о возмещении ущерба, отказаться от предъявленных ко мне требований и не предъявлять их повторно, а при несогласии — направить мотивированный расчёт с приложением документов, подтверждающих причину и момент возникновения повреждений.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

После передачи квартиры ответственность за её состояние и за происходящее внутри распределяется иначе, чем до передачи. Если арендодатель предъявляет претензию о заливе, который произошёл уже в период пользования, важно письменно обозначить свою позицию: когда именно произошло повреждение, кто в тот момент пользовался квартирой и какие обстоятельства стали причиной.

Возражение подходит и в случаях, когда причину залива вы не оспариваете, но не согласны с суммой, перечнем повреждений или подтверждающими документами. В документе можно последовательно изложить, какие требования вы признаёте, какие считаете необоснованными и почему, а также приложить имеющиеся у вас материалы.

Шаблон задаёт структуру: вводную часть с данными сторон и реквизитами претензии, описательную часть с вашей версией событий, мотивировочную часть с аргументами и заключительную часть с вашей просьбой. Формулировки рассчитаны на то, чтобы их можно было адаптировать под конкретные обстоятельства и приложенные доказательства.

Готовый текст удобно использовать как основу для официального ответа — он помогает ничего не упустить и изложить доводы в понятной для адресата форме.

Что регулирует документ

Залив произошёл после передачи квартиры, когда ею пользовался арендатор или третьи лица
Причина повреждений не связана с вашими действиями
Авария на общем имуществе дома или действия соседей как причина залива
Недостатки самой квартиры, проявившиеся в период пользования
Не согласны с суммой или перечнем заявленных повреждений
У арендодателя нет документов, подтверждающих размер ущерба