Документы

Письменное предложение (претензия) соседу — собственнику смежного земельного участка о выкупе части земельного участка или заключении соглашения о перераспредел

Письменное обращение к соседу — собственнику смежного участка, если часть его строения или ограждения оказалась на вашей земле. Документ позволяет изложить ситуацию и предложить один из вариантов урегулирования: перераспределить границы участков, продать занятую часть или освободить вашу территорию. Подходит как первый шаг к добровольному решению спора без обращения в суд.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь к соседу по границе участка?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Кому адресовано предложение

ФИО соседа — собственника смежного участка

Адрес соседа для направления предложения: Адрес соседа для направления предложения

от ФИО заявителя

Адрес вашего земельного участка: Адрес вашего земельного участка

Контакт для связи: Контакт для связи

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

О перераспределении смежных земельных участков и заключении соглашения

Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером Кадастровые номера участков, расположенного по адресу: Адрес вашего земельного участка. По результатам выполненных кадастровых работ установлено, что часть строения, расположенного на смежном участке, находится в границах моего участка. Смежный участок принадлежит ФИО соседа — собственника смежного участка, проживающему(ей) по адресу: Адрес соседа для направления предложения. Я несу расходы по содержанию и налогообложению всей площади своего участка, включая часть, фактически занятую чужим строением. Спор о границах в установленном порядке не разрешён, и я не согласен(на) с таким положением границ.

Дополнительные сведения своими словами

Прошу рассмотреть предложение о заключении соглашения о перераспределении смежных земельных участков, по которому часть моего участка площадью Площадь занятой части участка, занятая вашим строением, переходит в вашу собственность, а взамен я получаю равноценную часть вашего участка либо денежную компенсацию в размере Что вы хотите получить взамен. Прошу сообщить о согласии или об отказе в письменной форме по указанному адресу либо по контактам: Контакт для связи.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Ситуация, когда часть соседского строения, забора или иной постройки оказывается на вашем участке, встречается часто — особенно на давно застроенных территориях, где границы закреплялись без точных измерений. Прежде чем идти в суд, разумно попробовать договориться: письменное предложение фиксирует вашу позицию, показывает готовность решать вопрос миром и создаёт основу для дальнейшего разбирательства, если сосед не откликнется.

Шаблон охватывает три подхода к урегулированию. Можно предложить перераспределение участков — изменить границы так, чтобы занятая часть отошла соседу, а вы получили взамен равноценную землю или компенсацию. Можно предложить выкуп занятой части по согласованной цене. А можно заявить требование освободить вашу территорию, если уступать или продавать землю вы не намерены.

Документ составлен так, чтобы его можно было направить соседу напрямую и сохранить подтверждение отправки. Он не заменяет собой соглашение сторон и не гарантирует конкретного результата — итоговые условия всегда определяются договорённостью соседей или решением уполномоченного органа.

Что регулирует документ

Часть соседского строения или ограждения стоит на вашем участке, и вы хотите решить вопрос без суда
Вы готовы изменить границы участков и предлагаете соседу перераспределение с компенсацией или обменом землёй
Вы согласны продать занятую часть участка и хотите предложить соседу выкуп по договорной цене
Вы не готовы уступать землю и требуете, чтобы сосед убрал или снёс постройку со своей стороны границы
Нужно письменно зафиксировать свою позицию и сохранить доказательство обращения к соседу
Спор о границах затянулся, и требуется документ, с которого начнётся официальное урегулирование