Документы

Заявление в банк о несогласии с заниженной оценкой комнаты, передаваемой в залог по кредиту, и согласовании её рыночной стоимости

Заявление в банк, если вас не устраивает стоимость комнаты, которую банк принял для целей залога по кредиту. В документе можно письменно изложить свои возражения по оценке, попросить разъяснить, какие характеристики объекта и квартиры учитывались, а также предложить согласовать другую стоимость или заменить предмет залога на иное имущество.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в банк по оценке залогового жилья?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование банка

Подразделение банка: Подразделение банка

Адрес подразделения банка: Адрес подразделения банка

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и электронная почта: Телефон и электронная почта

ЗАЯВЛЕНИЕ

О несогласии с принятой банком оценкой рыночной стоимости комнаты, передаваемой в залог, и о согласовании её рыночной стоимости

Обращаюсь в Наименование банка как заёмщик, которому для получения кредита требуется передать в залог принадлежащее мне помещение — Описание комнаты. Кредит оформляется на основании кредитной документации Номер и дата кредитного договора (заявки). Банк принял для целей залога стоимость этого помещения в размере Стоимость, принятая банком, определённую на основании отчёта об оценке Реквизиты отчёта об оценке.

Дополнительные сведения

Прошу пересмотреть принятую стоимость предмета залога и согласовать её в размере Предлагаемая стоимость, поскольку при определении стоимости не были в полной мере учтены характеристики, влияющие на цену помещения: Чем подтверждается предлагаемая стоимость. Прошу рассмотреть мои возражения, направить письменный ответ по существу и, при согласии с приведёнными доводами, внести соответствующие изменения в условия кредитования.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

При оформлении кредита под залог банк опирается на оценку передаваемого помещения, и от принятой стоимости зависят условия сделки. Бывает, что комната оценена ниже, чем вы ожидали: в расчёте не отражены особенности самого помещения, характеристики квартиры, в которой оно находится, или общее имущество, влияющее на цену. В такой ситуации у заёмщика есть возможность не согласиться молча, а изложить свою позицию письменно.

Заявление подойдёт в нескольких ситуациях. Можно оспорить принятую банком стоимость и предложить согласовать другую, опираясь на собственное представление о цене объекта. Можно не спорить с цифрой, а попросить банк письменно разъяснить, какие характеристики объекта и квартиры учитываются при оценке, — чтобы понимать логику расчёта и при необходимости подготовить обоснованные возражения. Наконец, если оценка не устраивает настолько, что условия кредита становятся неприемлемыми, в заявлении можно предложить заменить предмет залога на другое ваше имущество.

Готовый шаблон помогает изложить просьбу или возражение в деловой форме, которую банк примет к рассмотрению: с описанием объекта, сутью несогласия и конкретным предложением. Текст адаптируется под вашу ситуацию — достаточно указать данные сторон, характеристики помещения и то, что именно вы просите у банка.

Что регулирует документ

Банк принял оценку комнаты, с которой вы не согласны, и нужно заявить об этом письменно
В расчёте стоимости не учтены характеристики самого помещения, квартиры или общего имущества
Хотите получить от банка письменные разъяснения, что учитывается при оценке объекта
Готовы предложить банку согласовать другую стоимость комнаты
Оценка делает условия кредита неприемлемыми — предлагаете заменить предмет залога на другое имущество
Нужен документ в деловой форме, который банк примет к рассмотрению