Документы

Заявление в орган местного самоуправления о проверке законности образования и межевания земельного участка под многоквартирным домом и об устранении препятствий

Заявление в орган местного самоуправления, если участок под многоквартирным домом вызывает вопросы: границы могли установить без учёта прав собственников помещений, а ограждение перекрыло жильцам проход к общим объектам. В документе просят провести проверку соблюдения земельного законодательства и принять меры к устранению нарушения.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

Что нужно сделать с участком под домом — проверить межевание или убрать забор?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование органа местного самоуправления

Должностное лицо, которому адресовано заявление

Адрес органа местного самоуправления: Адрес органа местного самоуправления

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и адрес электронной почты: Телефон и адрес электронной почты

ЗАЯВЛЕНИЕ

О проверке законности образования и межевания земельного участка под многоквартирным домом

Я проживаю в многоквартирном доме по адресу Адрес многоквартирного дома и являюсь собственником помещения в этом доме. Земельный участок под домом относится к общему имуществу собственников помещений. Мне стало известно, что часть этого участка образована и поставлена на государственный кадастровый учёт как самостоятельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер земельного участка, сведения о нём внесены в ЕГРН (Реквизиты выписки из ЕГРН), межевание проведено Когда были установлены границы. Считаю, что образование и межевание участка проведены с нарушением требований земельного законодательства к образуемым участкам и без учёта прав собственников помещений многоквартирного дома.

Дополнительные сведения

Прошу провести проверку соблюдения земельного законодательства при образовании и межевании указанного земельного участка, по результатам проверки принять меры к устранению выявленного нарушения и направить мне ответ о результатах проверки по адресу: Адрес заявителя.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Придомовая территория многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений как общее имущество, и распоряжаться ею можно только с их согласия. На практике бывает иначе: участок под домом образуют и ставят на кадастровый учёт, не выясняя мнение жильцов, а границы устанавливают так, что часть территории, которой они пользовались, оказывается за пределами участка или в чужих руках.

Второй частый сюжет — фактическое препятствие. Территория огорожена, калитка заперта, проезд или проход к площадкам, коммуникациям и другим общим объектам закрыт. Формально участок может быть оформлен, но пользоваться им жильцы не могут.

Шаблон закрывает обе ситуации. В первом случае вы просите орган местного самоуправления провести проверку соблюдения земельного законодательства при образовании и межевании участка и принять меры к устранению нарушения. Во втором — заявить о препятствиях в пользовании общим имуществом и потребовать обеспечить свободный доступ.

Заявление подойдёт собственникам помещений и совету дома: его подают в орган местного самоуправления, а при необходимости прикладывают документы о правах на помещения, сведения о границах участка и материалы, подтверждающие препятствия. Текст шаблона редактируется под вашу ситуацию.

Что регулирует документ

Границы участка под домом установили без учёта мнения собственников помещений
Есть сомнения в законности образования и постановки участка на кадастровый учёт
Часть придомовой территории, которой пользовались жильцы, оказалась за границами участка
Участок огорожен, калитка заперта, проход или проезд к общим объектам закрыт
Нужно заявить о препятствиях в пользовании общим имуществом многоквартирного дома
Требуется официальная проверка соблюдения земельного законодательства по вашему адресу