Документы

Заявление в управляющую компанию об исключении из квитанции нанимателя по договору коммерческого найма начислений за содержание жилья и капитальный ремонт, подл

Заявление в управляющую компанию для нанимателя жилья по договору коммерческого найма: помогает оспорить строки в квитанции, которые относятся к обязанностям собственника, и получить расшифровку начислений по лицевому счёту. Подойдёт, если в квитанцию включили платежи, которые вы не должны нести, или перенесли на вас задолженность собственника.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по начислениям за жильё?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование управляющей организации

Должностное лицо, на чьё имя подаётся заявление

Адрес управляющей организации: Адрес управляющей организации

от ФИО заявителя

Адрес жилого помещения: Адрес жилого помещения

Телефон или электронная почта для связи: Телефон или электронная почта для связи

ЗАЯВЛЕНИЕ

Об исключении из начислений нанимателя платы за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт

Я проживаю в жилом помещении на основании договора коммерческого найма, заключённого со собственником, и оплачиваю жилищно-коммунальные услуги по выставленным мне платёжным документам. Лицевой счёт, по которому производятся начисления, — Номер лицевого счёта.

Что ещё важно сообщить

Прошу исключить из начислений по моему лицевому счёту Номер лицевого счёта за период Период начислений строки «содержание жилого помещения» и «взнос на капитальный ремонт» как обязанности собственника, произвести перерасчёт и выставить указанные начисления собственнику жилого помещения. Прошу также направить мне письменный ответ с указанием произведённого перерасчёта.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

При коммерческом найме жилья обязанности по дому распределяются между собственником и нанимателем. На практике управляющая организация нередко выставляет нанимателю в одной квитанции весь набор строк — включая те, что по закону закрывает собственник. Разбираться с этим приходится через обращение в управляющую компанию: устные договорённости и звонки в бухгалтерию редко меняют картину в платёжном документе.

Заявление нужно, когда вы хотите привести квитанцию в порядок: убрать из неё начисления, которые к вам не относятся, и пересчитать уже выставленные суммы. Отдельный сценарий — когда управляющая организация перенесла на ваш лицевой счёт задолженность собственника или угрожает взысканием. В этом случае в заявлении важно прямо указать, что долг вам не принадлежит, и потребовать списать его с вашего счёта.

Третий повод — неясность самих начислений. Если непонятно, за что именно вы платите и какие строки вообще должны быть в вашей квитанции, заявление помогает запросить расшифровку и письменное подтверждение того, какие платежи относятся к нанимателю, а какие — к собственнику. Письменный ответ управляющей компании пригодится и для дальнейшего разбирательства, и как подтверждение вашей позиции.

Шаблон рассчитан на нанимателя по договору коммерческого найма и заполняется под вашу ситуацию: реквизиты сторон, адрес, данные лицевого счёта и перечень спорных строк. Конкретные правовые основания, сроки и суммы в шаблоне не проставлены — их стоит сверить с актуальными нормами и вашим договором.

Что регулирует документ

В квитанцию включили строки, которые по закону несёт собственник, и вы хотите пересчитать начисления
Нужно понять, какие платежи обязаны вносить именно вы, а какие относятся к собственнику
Управляющая организация перенесла на ваш лицевой счёт задолженность собственника
Вам угрожают взысканием долга, который вы не должны оплачивать
Нужна письменная расшифровка начислений по вашему лицевому счёту
Требуется официальный ответ управляющей компании для дальнейшего разбирательства