Документы

Письменное требование наследнику о перечислении причитающейся доли арендной платы от сдачи наследственной квартиры и возмещении расходов на коммунальные платежи

Письменное требование, которое направляют другому наследнику, если он единолично распоряжается общей наследственной квартирой: сдаёт её и оставляет плату себе, не участвует в коммунальных платежах или заключает договоры без вашего согласия. Документ фиксирует вашу позицию по общему имуществу и служит основанием для дальнейших шагов.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по наследственной квартире, которую сдаёт другой наследник?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование организации или органа, которому направляется требование

ФИО должностного лица или получателя: ФИО должностного лица или получателя

Адрес получателя: Адрес получателя

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контакт для связи: Контакт для связи

ТРЕБОВАНИЕ

О перечислении причитающейся доли арендной платы от сдачи наследственной квартиры

Я являюсь наследником имущества умершего, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу Адрес наследственной квартиры. Наследственное дело открыто нотариусом, наследственное дело Данные наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство на момент направления настоящего требования не выдано, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Наряду со мной наследником является ФИО второго наследника, проживающий(ая) по адресу Адрес второго наследника. Наследственное имущество находится в общей собственности наследников, и доходы от его использования подлежат распределению между ними.

Дополнительные сведения

Прошу перечислить причитающуюся мне часть арендной платы, полученной от сдачи указанной квартиры за период Период сдачи квартиры в аренду, исходя из общей суммы полученного дохода Размер арендной платы, а также в дальнейшем перечислять мне причитающуюся часть арендной платы по мере её поступления. Перечисление прошу производить по моим реквизитам, которые я сообщу дополнительно, либо согласовать со мной иной порядок расчётов.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

После открытия наследства квартира нередко остаётся в общей собственности нескольких наследников. Пока раздел не оформлен, распоряжаться таким имуществом можно только по общему согласию — но на практике один из наследников начинает сдавать квартиру, получает плату целиком, а коммунальные платежи и содержание жилья ложатся на остальных.

Требование — это способ письменно заявить о своей позиции: напомнить о своём участии в общем имуществе, попросить перечислить причитающуюся вам часть дохода от сдачи и возместить понесённые вами расходы на коммунальные платежи. Если сдача продолжается без вашего согласия, в требовании можно заявить о необходимости прекратить такие договоры и впредь согласовывать распоряжение квартирой.

Шаблон подходит и для ситуации, когда платежи начисляются на имя умершего и вы закрываете их из своих средств, а второй наследник отказывается участвовать. Документ составляется в свободной форме, но с чёткими формулировками: что именно вы требуете, на каком основании считаете себя участником общей собственности и какие документы прикладываете.

Требование удобно направить письменно — так у вас остаётся подтверждение того, что вы заявляли о своих правах и просили о расчётах. Это помогает и в переговорах, и в дальнейшем, если спор придёт к разделу имущества или взысканию. Конкретный состав требований и приложений зависит от вашей ситуации, поэтому перед отправкой стоит свериться с документами по наследству и квартире.

Что регулирует документ

Другой наследник сдаёт наследственную квартиру и оставляет всю арендную плату себе — вы требуете перечислить причитающуюся вам часть дохода
Коммунальные платежи за квартиру начисляются на имя умершего, вы платите сами, а второй наследник отказывается участвовать — вы требуете возместить расходы
Второй наследник распоряжается общим имуществом единолично — вы требуете прекратить сдачу и не заключать договоры без вашего согласия
Нужно письменно зафиксировать свою позицию по общему имуществу до раздела наследства
Готовите доказательства того, что заявляли о своих правах и просили о расчётах, — на случай дальнейшего спора