Документы

Письменное требование (претензия) в банк о переоформлении ипотечного кредитного договора на наследника заемщика без дополнительных условий о включении иных лиц

Письменное требование наследника в банк о переоформлении ипотечного кредитного договора на себя — без возложения обязанности привлекать в договор других лиц. Подойдёт, если банк ставит переоформление в зависимость от включения дополнительного созаёмщика, не выдаёт сведения об остатке долга и графике платежей или удержал суммы, не предусмотренные договором.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в банк по ипотеке умершего заёмщика?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование банка

Подразделение банка: Подразделение банка

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контакт для связи: Контакт для связи

ТРЕБОВАНИЕ

О переоформлении кредитного договора на наследника заёмщика без включения в договор иных лиц

Я являюсь наследником заёмщика по кредитному договору Реквизиты кредитного договора, заключённому с Наименование банка, и принял(а) наследство, в состав которого входит приобретённое за счёт кредитных средств и находящееся в залоге у банка имущество. Заёмщик ФИО умершего заёмщика умер(ла) Дата смерти заёмщика; мои права на наследство подтверждаются документом: Документ о наследстве. Созаёмщиком по этому кредитному договору я не являлся(ась), однако фактически исполняю обязательство по возврату кредита за счёт собственных средств.

Дополнительные пояснения

Прошу переоформить кредитный договор Реквизиты кредитного договора на меня как на наследника заёмщика, принявшего заложенное имущество, на условиях, соответствующих действующему кредитному договору, без включения в договор в качестве созаёмщика или иного обязанного лица ФИО лица, которое банк требует включить в договор и без каких-либо иных дополнительных условий о привлечении третьих лиц, которых я привлекать не обязан(а). Об отказе банка, выраженном в требовании включить указанное лицо в договор как обязательное условие переоформления, сообщаю следующее: Когда и как банк сообщил об условии.

Приложения:

Приложения

Дата требования ФИО заявителя

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Когда квартира в ипотеке переходит по наследству, кредитный договор продолжает действовать, а обязанности по нему переходят к наследнику, принявшему заложенное имущество. На практике банк нередко усложняет переоформление: предлагает изменить договор только при условии, что в него войдут дополнительные лица, которых наследник привлекать не обязан. Такой документ помогает заявить свою позицию письменно и потребовать переоформить договор на наследника на прежних условиях.

Шаблон закрывает и смежные ситуации. Если наследник исправно платит, но не может получить от банка сведения об остатке задолженности, графике платежей и зачислении внесённых сумм, требование включает просьбу раскрыть эти данные и сверить расчёты. Отдельный блок — для случаев, когда банк удержал суммы, не предусмотренные договором, или навязал дополнительную услугу при обслуживании кредита: можно потребовать вернуть уплаченное.

Документ составлен как официальное обращение к банку: он фиксирует обстоятельства, формулирует требования и задаёт срок для ответа, чтобы дальнейшие шаги опирались на письменную переписку. Перед отправкой проверьте, что в тексте верно указаны ваши данные, реквизиты договора и приложенные документы.

Что регулирует документ

Банк согласен переоформить ипотеку на наследника только при включении в договор дополнительного созаёмщика
Нужно заявить банку о переходе обязанностей по кредиту к наследнику, принявшему заложенную квартиру
Банк не предоставляет сведения об остатке долга, графике платежей и зачислении внесённых сумм
Требуется сверить расчёты с банком по платежам, которые уже были внесены
Банк удержал суммы, не предусмотренные договором, или навязал дополнительную услугу
Нужна письменная переписка с банком как основание для дальнейших действий