Документы

Требование (претензия) арендодателя к арендатору по договору аренды

Письменное требование арендодателя к арендатору по договору аренды: помогает заявить о нарушении условий договора и потребовать его устранить. Подойдёт, когда арендатор не вносит плату, не освобождает помещение после окончания договора, использует имущество не по назначению, не передаёт документы, повредил объект или не возвращает имущество. Документ фиксирует позицию арендодателя и служит досудебным шагом в споре.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь к арендатору по договору аренды?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Кому направляется требование

Должностное лицо адресата: Должностное лицо адресата

Адрес адресата: Адрес адресата

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон или электронная почта: Телефон или электронная почта

ТРЕБОВАНИЕ

О погашении задолженности по арендной плате и возмещении коммунальных расходов

Между мной и арендатором заключён договор аренды Реквизиты договора аренды в отношении Объект аренды. Арендатор пользуется имуществом, однако принятые на себя денежные обязательства исполняет ненадлежащим образом: Из чего складывается долг. Задолженность образовалась за период Период, за который образовался долг и составляет Сумма задолженности.

Дополнительные сведения

Прошу погасить задолженность по арендной плате и оплате коммунальных услуг (текущего ремонта) в размере, установленном договором и законодательством, за указанный период и в дальнейшем исполнять денежные обязательства по договору аренды в полном объёме.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Арендные отношения редко заканчиваются сами собой: чаще всего одна из сторон перестаёт исполнять договорённости, и арендодателю нужно заявить об этом письменно. Требование (претензия) — это документ, в котором арендодатель описывает конкретное нарушение, ссылается на условия договора и формулирует, что именно должен сделать арендатор: погасить задолженность, освободить помещение, прекратить нецелевое использование, вернуть имущество или предоставить документы.

Шаблон охватывает основные ситуации: неоплата аренды и коммунальных услуг, продолжение пользования объектом после окончания или расторжения договора, нарушение согласованных условий использования, вопросы изменения платы и иных условий, непредоставление документов и сведений, повреждение имущества и препятствование доступу к объекту, а также невозврат переданного имущества или обеспечительного платежа. Если ни один из вариантов не подходит, можно описать обстоятельства своими словами.

Документ помогает изложить требования последовательно и без эмоций: что произошло, какие условия договора нарушены, что требуется от арендатора и в какой форме ждёт ответа арендодатель. Такой шаг нередко позволяет урегулировать спор без обращения в суд, а если дело дойдёт до разбирательства, подтверждает, что арендодатель пытался решить вопрос мирно.

Перед отправкой стоит сверить формулировки с самим договором аренды и приложить подтверждающие материалы — расчёты, акты, переписку. Конкретные правовые последствия нарушения и порядок действий в вашей ситуации лучше уточнить у юриста.

Что регулирует документ

Арендатор не вносит арендную плату, не оплачивает коммунальные услуги или текущий ремонт
Срок договора истёк или договор расторгнут, но помещение не освобождают
Имущество или участок используются не по назначению, объект сдан в субаренду без согласия
Нужно изменить арендную плату или иные условия договора и дополучить разницу
Арендатор не передаёт копию договора, документы о расходах или письменные объяснения
Имущество повреждено, ограничен доступ к объекту или не возвращают переданное имущество и обеспечительный платёж