Документы

Требование (претензия) в правление СНТ о перерасчёте взносов при объединении двух смежных участков в один объект недвижимости

Требование в правление СНТ, если два смежных участка объединены в один объект недвижимости, а взносы по-прежнему начисляют как за два. Документ помогает заявить о перерасчёте, возврате излишне уплаченного и приведении учётных записей товарищества в соответствие со сведениями реестра недвижимости.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в садовое товарищество?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование садоводческого товарищества

Адрес товарищества: Адрес товарищества

от ФИО заявителя

Адрес заявителя для ответа: Адрес заявителя для ответа

Телефон или электронная почта: Телефон или электронная почта

ТРЕБОВАНИЕ

О перерасчёте взносов при объединении смежных участков в один объект недвижимости

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Наименование садоводческого товарищества» (Адрес товарищества), и состою в товариществе. Ранее учёт в товариществе велся по двум смежным участкам с кадастровыми номерами Прежние номера участков в товариществе. Дата регистрации объединения принадлежащие мне смежные участки объединены и зарегистрированы как один объект недвижимости с кадастровым номером Кадастровый номер объединённого участка и общей площадью Общая площадь объединённого участка. Взносы в товариществе установлены исходя из базы «Как установлен взнос», то есть не зависят от площади и количества объектов, учтённых за одним правообладателем.

Дополнительно своими словами

Прошу произвести перерасчёт взносов за период Период, за который начислено по двум участкам исходя из одного объекта недвижимости — одного участка с кадастровым номером Кадастровый номер объединённого участка, и начислять взносы в дальнейшем как за один участок, а также направить мне письменный расчёт начислений по новым данным.

Приложения:

Приложения

Дата документа ФИО заявителя

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Объединение двух смежных участков в один объект недвижимости меняет то, как товарищество должно считать взносы. Если взнос установлен за участок или за членство, а в реестре недвижимости теперь одна запись с одним кадастровым номером и общей площадью, начисление как за два участка перестаёт соответствовать фактическому положению дел.

На практике правление продолжает опираться на свои списки и реестр членов, где по-прежнему числятся два участка. Тогда возникает переплата: взносы за период после объединения внесены исходя из двух объектов, и удерживать полученное сверх начисленного нет оснований.

Этот шаблон — письменное требование в правление товарищества. В нём описывается ситуация с объединением участков, формулируется просьба о перерасчёте взносов, о возврате излишне уплаченного и о приведении учётных записей товарищества в соответствие со сведениями реестра недвижимости.

Документ подойдёт и тем, кто только получил начисление за два участка, и тем, кто уже оплатил лишнее и хочет вернуть переплату. Требование составляется в свободной форме, со ссылкой на документы об объединении и об уплате взносов, и служит первым шагом в переписке с правлением.

Что регулирует документ

Взносы начисляют за два участка, хотя в реестре недвижимости теперь один объект с одним кадастровым номером
Взнос установлен за участок или за членство, и начисление должно идти как за один объект
Взносы за период после объединения уже уплачены исходя из двух участков — нужно вернуть излишнее
Правление ссылается на свои списки и реестр членов, где по-прежнему числятся два участка
Нужно привести учётные записи товарищества в соответствие со сведениями реестра недвижимости
Требуется письменное обращение в правление перед дальнейшим разбирательством