Документы

Требование в управляющую компанию о заключении отдельного договора на вывоз строительного мусора с оплатой по факту оказания услуг

Требование в управляющую компанию, которым собственник просит вынести вывоз строительного мусора из договора управления в отдельный договор с оплатой по факту оказанных услуг, убрать это начисление из платёжного документа и сделать перерасчёт, а также оспорить условия договора управления, навязанные застройщиком до передачи квартир собственникам.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в управляющую компанию по поводу вывоза строительного мусора?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование управляющей организации

ФИО руководителя организации: ФИО руководителя организации

Адрес управляющей организации: Адрес управляющей организации

от ФИО заявителя

Адрес квартиры: Адрес квартиры

Телефон и электронная почта для ответа: Телефон и электронная почта для ответа

ТРЕБОВАНИЕ

О заключении отдельного договора на вывоз строительного мусора с оплатой по факту оказания услуг

Я — собственник квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет Наименование управляющей организации. Квартира передана мне по акту Дата передачи вам помещения, договор управления многоквартирным домом заключён Дата договора управления за номером Номер договора управления. В составе платы за жилое помещение мне предъявлена дополнительная услуга «Как услуга названа в договоре и квитанции» с условием единовременной оплаты за весь период вперёд, тогда как фактический объём этой услуги зависит от того, пользуюсь ли я ею и в каком объёме.

Что ещё важно учесть

Прошу вывести услугу «Как услуга названа в договоре и квитанции» из состава платы по договору управления многоквартирным домом и заключить со мной отдельный договор на оказание этой услуги с оплатой по факту её оказания, то есть за фактически вывезенный объём, по цене, определяемой в порядке, установленном законодательством. Прошу также исключить из единого платёжного документа начисление предоплаты по этой услуге за период, в котором услуга фактически не оказывалась, и произвести перерасчёт начисленной суммы Начисленная сумма по этой строке с учётом уже уплаченных мною средств Сколько уже уплачено по этой строке. О результате рассмотрения прошу сообщить мне письменно по адресу, указанному в обращении, либо по контактам Телефон и электронная почта для ответа.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

После передачи квартир собственники нередко обнаруживают, что в договоре управления и в платёжном документе уже заложены услуги, которых они не выбирали и не согласовывали. Одна из частых ситуаций — вывоз строительного мусора: услуга включена в состав договора управления, а оплата берётся вперёд за весь период, хотя фактически мусор образуется неравномерно и не у всех.

Этот шаблон — письменное требование в управляющую компанию. В нём можно заявить один или несколько связанных вопросов: вынести вывоз строительного мусора в самостоятельный договор с расчётом по факту оказания услуг, исключить соответствующее начисление из квитанции и зачесть или вернуть уже уплаченное, а также поставить вопрос о судьбе условий договора управления, которые определил застройщик, голосуя от имени собственников до передачи им квартир.

Документ подходит, когда нужно зафиксировать свою позицию в переписке с управляющей организацией и получить письменный ответ, на который можно опираться дальше. Формулировки в шаблоне общие: конкретные доводы, расчёты и приложения вы добавляете по своей ситуации, а правовые нормы и требования к оформлению проверяет юрист.

Что регулирует документ

Вывоз строительного мусора навязан в составе договора управления с предоплатой за весь период — нужно вынести его в отдельный договор и платить по факту
Услуга уже стоит в квитанции и по ней идут начисления — нужно исключить строку и сделать перерасчёт
Хотите зачесть или вернуть уже уплаченные по этой услуге деньги
Договор управления и перечень услуг определил застройщик, проголосовав от имени собственников до передачи квартир
Нужно письменно зафиксировать позицию и получить ответ управляющей компании для дальнейших шагов