Договор дарения имущества

Договор дарения оформляет безвозмездную передачу имущества и закрепляет ее условия. Его составляют даритель и одаряемый — тот, кто передает дар, и тот, кто его принимает. Шаблон предусматривает договор между двумя гражданами, подписывающими его лично, а также дарение имущества организацией гражданину через представителя. Условия можно подготовить для передачи при заключении договора или для обещанного дара.

Перед заполнением важно уточнить допустимость дарения, необходимые согласия и полномочия подписантов. Выбор статуса стороны сам по себе не подтверждает допустимость сделки. Для организаций предусмотрен вопрос о коммерческом или некоммерческом статусе. Для граждан учитываются возраст, судебные ограничения дееспособности и приобретение полной дееспособности до совершеннолетия. Отсутствующее необходимое согласие или одобрение нужно получить до использования договора.

В конструкторе указывают сведения о сторонах и выбирают, кто подписывает договор: сама сторона, руководитель организации, представитель по доверенности или законный представитель. При участии представителя проверяют полномочия, дату доверенности и указание в ней дара и одаряемого. Если требуется письменное согласие или последующее одобрение, можно отразить его в тексте с подписью согласующего лица либо указать отдельный документ. Ответ «Не указано» не подтверждает полномочия или наличие согласия.

Для описания дара понадобятся индивидуальные признаки имущества. При необходимости дополнительное описание включают в приложение, а согласованную сторонами стоимость указывают отдельным условием. Сведения об удостоверении личности выбирают с учетом обстоятельств: предусмотрены паспорт, свидетельство о рождении, иной документ или отказ от печати таких данных. Банковский счет, электронную почту и реквизиты ЭДО добавляют по выбранным условиям. Не все вопросы нужны для каждой сделки.

Момент передачи можно связать с заключением договора, определенной датой, согласованным числом дней после заключения или требованием одаряемого. Для передачи после события при жизни дарителя указывают само событие и предельную дату. Если имущество уже находится во владении одаряемого, выбирают соответствующий вариант и вносят дату фактической передачи. Для сроков в днях важно различать рабочие и календарные дни и согласовать их с выбранным порядком передачи.

При необходимости стороны отдельно определяют место передачи дара и указывают адрес. Фактическую передачу можно подтвердить актом приема-передачи, иным документом либо предусмотреть вариант без отдельного акта. Для иного документа понадобятся наименование и реквизиты. В договор также можно включить перечень передаваемых документов и принадлежностей. Их описание стоит сверить с самим даром, чтобы сведения об имуществе и его комплектности согласовывались.

Отдельные вопросы посвящены правам третьих лиц, ограничениям и известным недостаткам. Заверение об отсутствии обременений и споров включают только при явном выборе; отсутствие такого заверения не подтверждает свободу дара от ограничений. Если ограничения есть, предусмотрено их описание вместе с необходимыми согласиями. Известные недостатки можно перечислить отдельно. Также стороны выбирают момент перехода риска случайной гибели или повреждения дара: с возникновением права собственности либо с фактической передачи.

Для обещанного дара предусмотрены условия о переходе обязанности передать имущество и права получить его к наследникам или правопреемникам. По обстоятельствам сделки можно сохранить право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого, распределить расходы, указать родство и согласовать конфиденциальность. Перед скачиванием готового договора важно сверить описание дара, момент передачи, сведения о подписантах и полученные согласия.

Когда пригодится

• Когда имущество безвозмездно передают получателю при заключении договора
• Когда даритель обещает передать определенное имущество в будущем к согласованной дате
• Когда дар уже находится у получателя и стороны хотят оформить условия дарения
• Когда при дарении нужно зафиксировать известные недостатки имущества и передаваемые принадлежности
• Когда стороны хотят согласовать переход права на обещанный дар к наследникам получателя