Жалоба на бездействие Росреестра

Жалоба на бездействие органа регистрации прав используется, когда заявитель сообщает о задержке рассмотрения поданного заявления об учёте или регистрации недвижимости. Документ позволяет описать, какие действия Росреестр не выполнил, когда они должны были быть совершены и как задержка затрагивает права заявителя. Обращение могут подготовить гражданин, индивидуальный предприниматель, организация или орган власти.

Основа этой жалобы — конкретный объект недвижимости и уже поданное заявление. В конструкторе предусмотрены поля для вида объекта, кадастрового номера и адреса, а также номера и даты подачи заявления об учёте или регистрации. Сверьте эти сведения с документами, на которые ссылаетесь. Они должны позволять соотнести описанную задержку с тем заявлением и тем объектом, о которых идёт речь в обращении.

Далее укажите наименование органа или ФИО должностного лица, допустившего бездействие. В описании неисполненных действий обозначьте, что именно осталось несделанным и в какой срок эти действия должны были быть совершены. Предусмотрено отдельное поле для объяснения того, какие права нарушены, почему заявитель считает бездействие незаконным и чего он лишён из-за задержки. Здесь важно изложить обстоятельства, на которых основана жалоба.

Требование выбирают в соответствии с целью обращения. Можно попросить устранить бездействие и завершить учёт или регистрацию при наличии законных оснований, рассмотреть заявление и принять решение по существу либо дать письменный ответ о причинах бездействия. Также предусмотрены иные требования, которые заявитель указывает самостоятельно. Формулировка просьбы о завершении регистрации сохраняет условие о наличии законных оснований и не означает обещания результата.

Если вы ранее обращались в Росреестр по этому поводу, заполните сведения о предыдущем обращении: номер, дату и результат. При первом обращении выберите соответствующий ответ. Материалы, подтверждающие обстоятельства жалобы, описываются отдельно: можно указать их даты и реквизиты, а также сведения о свидетелях. Если эти документы будут приложены, их следует дополнительно отразить в перечне приложений.

Реквизиты заявителя заполняются с учётом его статуса. Для гражданина предусмотрены ФИО и почтовый адрес; для ИП или организации могут понадобиться ИНН и регистрационные данные, а для организации — должность и ФИО руководителя. Имена и наименования вводят в именительном падеже. В блоке адресата указывают его наименование или ФИО и почтовый адрес. При обращении к конкретному должностному лицу заполняют отдельные поля для должности и ФИО.

Подписать жалобу может гражданин или ИП лично, руководитель организации, действующий без доверенности, либо представитель по доверенности. Для последнего предусмотрены ФИО, дата выдачи доверенности и номер, если он присвоен. Представительство по иному основанию оформляется в специальном документе. Организация или ИП может указать исходящий номер при его наличии. Дату жалобы внесите отдельно, не смешивая её с датой подачи заявления о регистрации.

В приложениях перечисляйте только фактически прилагаемые документы и материалы. При необходимости включите сведения о документах, подтверждающих полномочия представителя, и отметьте, где приложены копии. Для ответа можно указать почтовый адрес или электронную почту с учётом допустимого порядка обращения. Вариант без отдельной просьбы о способе ответа не означает отказа от ответа. Перед скачиванием проверьте, что в тексте обозначены объект и заявление, описано бездействие и сформулировано требование к адресату.

Когда пригодится

• Росреестр задерживает кадастровый учёт объекта недвижимости по поданному заявлению
• Регистрация прав затягивается, и вы хотите попросить завершить её при наличии законных оснований
• Причины бездействия Росреестра неясны, и нужно запросить письменное объяснение
• Предыдущее обращение в Росреестр не помогло устранить задержку рассмотрения заявления