Требование компенсации за долю в наследстве

Требование о выплате денежной компенсации за долю в наследстве при продаже квартиры составляет наследник, которому другой наследник не передал причитающуюся часть выручки. Документ адресуют сонаследнику, продавшему квартиру и получившему деньги. В письме описывают наследство, долю заявителя, обстоятельства продажи и сумму, которую он просит выплатить.

Шаблон посвящён денежному требованию после продажи наследственной квартиры. Спор о недействительности самой продажи этим письмом не разрешается. При заполнении важно описать получение выручки адресатом и основание передачи её части заявителю, а также сведения о согласии на продажу. Эти обстоятельства раскрывают содержание обращения: кому поступили деньги, какая их часть относится к требованию и что уже было выплачено.

В конструкторе предусмотрены два варианта: потребовать компенсацию за долю или дополнительно включить проценты за пользование чужими денежными средствами. Выбор влияет на состав данных. Для требования только компенсации не нужны сведения о периодах начисления процентов. Если проценты включаются, их сумму и расчёт необходимо подготовить и внести отдельно от невыплаченной части выручки.

Для описания наследства укажите наследодателя, дату его смерти и состав наследственного имущества. Далее внесите размер своей доли в праве на квартиру, её адрес и кадастровый номер. Предусмотрено поле для сведений о документах, подтверждающих принятие наследства и право на долю. Проверьте согласованность этих данных: описание квартиры и размер доли должны относиться к тому объекту, после продажи которого заявлено требование.

Обстоятельства продажи раскрываются через дату, цену и реквизиты договора. Отдельно укажите невыплаченную часть выручки и поясните её расчёт. В описании получения денег сонаследником отразите размер выручки и произведённые вам выплаты. Если часть денег уже передана, сведения об этом должны согласовываться с остатком, указанным в требовании. Цена продажи и сумма, которую вы просите выплатить, отражаются как разные величины.

Для варианта с процентами понадобятся начало и конец периода начисления, общая сумма процентов, а также дата и обстоятельства осведомлённости адресата о неосновательности удержания денег. Расчёт вносится по периодам ставок: для каждого указывают непогашенную сумму, даты, ключевую ставку Банка России, число дней, количество дней в году, формулу и результат. Частичные выплаты учитываются в расчёте, а сумма результатов периодов сверяется с общим размером процентов.

В адресной части заполните ФИО наследника и сонаследника, продавшего квартиру, а также почтовые адреса сторон. По необходимости добавьте телефон заявителя. Требование можно подписать лично либо через представителя по доверенности. Во втором случае указываются ФИО представителя и сведения о доверенности. Если ей не присвоен номер, в поле номера можно поставить «б/н».

Способ ответа выбирается отдельно: письмом по почтовому адресу заявителя или на электронную почту. Можно оставить документ без строки об ответе. При необходимости включите срок исполнения требования либо срок ответа и впишите его в родительном падеже. Желаемый срок не изменяет срок, установленный законом или договором. Дата документа и исходящий номер заполняются в предусмотренных для них полях.

Перед скачиванием сверьте сумму компенсации с расчётом невыплаченной выручки, а при включении процентов — также их сумму и периоды. Если прилагаете документы, внесите их в редактируемый перечень; при подписи представителя укажите документ о его полномочиях. Перечисляйте только фактические приложения и прилагайте копии самостоятельно. Итоговый текст должен ясно связывать наследственную долю, продажу квартиры и заявленную к выплате сумму.

Когда пригодится

• Сонаследник продал наследственную квартиру и не передал деньги, причитающиеся за вашу долю.
• После продажи наследственной квартиры сонаследник выплатил лишь часть причитающейся вам выручки.
• Помимо денег за наследственную долю нужно потребовать проценты за удержание причитающейся суммы.
• Наследник требует выплатить деньги за свою долю в проданной квартире через представителя по доверенности.