Требование об отмене платы за жильё

Требование наймодателю о прекращении начислений платы за жилое помещение связано с прекращением пользования жильём по договору социального найма. Его составляет наниматель, когда после выезда или расторжения договора продолжают начислять платежи, предъявляют суммы за прошлые месяцы либо требуется подтвердить расторжение и состояние расчётов. Обращение адресуют наймодателю.

Шаблон предусматривает два основания: постоянный выезд нанимателя и членов его семьи в другое место либо расторжение договора по соглашению сторон. В варианте с выездом речь идёт именно о постоянном переезде всей семьи. При заполнении важно отразить выбранное основание последовательно: сведения о выезде и сведения о соглашении относятся к разным вариантам прекращения пользования помещением.

Для подготовки требования онлайн понадобятся ФИО нанимателя, наименование и почтовый адрес наймодателя, адрес заявителя для корреспонденции. Жильё описывают через его адрес и характеристики. Указывают номер и дату договора социального найма, а также номер лицевого счёта. Проверьте эти реквизиты по имеющимся документам, чтобы договор, помещение и спорные начисления относились к одному обращению.

Если выбран постоянный выезд, в соответствующие поля вносят дату выезда нанимателя и членов семьи, новое место жительства и сведения о документах, подтверждающих постоянный выезд всей семьи. Для расторжения по соглашению предусмотрены дата прекращения договора и реквизиты соглашения — его дата и номер. Данные следует переносить с сохранением различий между датой самого соглашения и датой расторжения договора.

Содержание просьбы зависит от того, какой вопрос требуется поставить перед наймодателем. Можно выбрать прекращение начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Другой вариант объединяет прекращение начислений с исключением из лицевого счёта уже начисленных сумм. Если требуется уточнить положение после прекращения договора, предусмотрена просьба подтвердить его расторжение и состояние расчётов.

Спорные начисления описывают предметно: указывают виды платежей, период, сумму и платёжные документы. Для суммы, которую просят исключить, есть отдельное поле. Сопоставьте это значение с описанием начислений, чтобы было понятно, за какие месяцы и по каким платежам заявлено требование. Ситуацию с продолжающимися начислениями после выезда и предъявление платы за прошлые месяцы нужно раскрывать с соответствующими периодами.

Требование можно подписать лично или через представителя по доверенности. При обращении через представителя заполняют его ФИО, дату доверенности и номер, если он присвоен. Для доверенности без номера предусмотрено обозначение «б/н». Документ, подтверждающий полномочия, указывают среди приложений. Сведения о представителе нужны при выборе этого способа подписания.

В документ можно включить срок исполнения требования или срок ответа, а также выбрать вариант без отдельной строки о сроке. Если срок указывается, его вводят в родительном падеже. Запрашиваемый срок не изменяет срок, установленный законом или договором. Ответ можно попросить направить на электронную почту или почтовый адрес заявителя; отдельную строку с такой просьбой при необходимости можно убрать.

Перед скачиванием готового требования проверьте дату документа, исходящий номер, реквизиты договора и лицевого счёта, основание прекращения пользования и спорный период. Содержание просьбы должно соответствовать описанным начислениям и выбранному варианту. При добавлении приложений перечисляйте только фактически прилагаемые документы или копии. Их подготавливают и прикладывают самостоятельно, сверяя состав с перечнем в тексте требования.

Когда пригодится

• После постоянного выезда нанимателя и всей семьи в другое место продолжают начислять плату за социальное жильё
• Договор социального найма расторгнут по соглашению сторон, но лицевой счёт не закрыт
• Нужно потребовать исключить спорные суммы, начисленные после расторжения договора социального найма по соглашению
• После расторжения договора по соглашению нужно получить подтверждение расторжения и состояния расчётов