Требование о компенсации за долю в жилье
Для собственника, чьей долей в жилье пользуется другой владелец. Помогает потребовать денежную компенсацию за такое пользование.
Выберите готовый вариант документа
Условия уже выбраны. После открытия документа их можно изменить и заполнить данные.
Подходящий вариант
Выберите вариант, который ближе к вашей ситуации. Условия можно изменить после открытия документа.
Не знаете, что выбрать?
Так будет выглядеть ваш документ
Предпросмотр выбранного варианта с пустыми полями. Условия и данные можно изменить.
Заполните пустые поля и проверьте документ перед использованием.
Подробнее о документе
⌄
Требование сособственнику о выплате компенсации за пользование долей в жилом помещении — письменное обращение одного владельца жилья к другому. Его составляют, когда другой сособственник пользуется долей заявителя и требуется изложить денежное требование. В документе описывают помещение, права сторон, обстоятельства пользования, период и сумму запрашиваемой компенсации.
Для заполнения подготовьте сведения о жилом помещении: его вид, адрес и кадастровый номер. Доли заявителя и адресата указываются отдельно. Также понадобятся документы о праве собственности и их реквизиты. Проверьте согласованность этих сведений: из текста должно быть понятно, какое жильё находится в общей собственности и какие доли принадлежат участникам обращения.
Обстоятельства пользования раскрываются в отдельных полях. Опишите, как и в течение какого времени другой сособственник использует помещение. Кроме того, шаблон предусматривает указание причин невозможности предоставить заявителю соразмерную часть помещения и доказательств этих обстоятельств. Не ограничивайтесь размером доли: содержание требования включает и фактический порядок использования общего имущества.
Начало и окончание периода компенсации указывают отдельно от описания пользования. Сопоставьте выбранный период с обстоятельствами, изложенными в обращении. Если в описании приведён более продолжительный период использования жилья, должно оставаться понятным, за какой именно промежуток заявлена денежная сумма. Даты в разных частях требования не должны противоречить друг другу.
Для денежной части предусмотрены общая сумма компенсации, её расчёт и подтверждение стоимости пользования. Подготовьте эти сведения перед заполнением, чтобы было видно, как получилась заявленная сумма за выбранный период. Итоговая цифра должна соответствовать приведённому расчёту. В поле о подтверждении стоимости укажите сведения, на которые опирается расчёт, и согласуйте их с содержанием обращения.
Можно выбрать требование только о компенсации либо вариант с компенсацией и процентами. Во втором случае предусмотрены отдельные данные о сумме процентов на дату требования, основании денежного обязательства, сроке оплаты, начале просрочки и расчёте. Эти сведения следует раскрыть последовательно, сохранив различие между компенсацией и процентами. Выбранный вариант должен соответствовать заполненным денежным требованиям.
В способе выплаты укажите необходимые сведения для передачи денег. При перечислении предусмотрены банковские реквизиты получателя, при наличном расчёте — порядок и место передачи. Проверьте, что описание соответствует выбранному способу выплаты и позволяет понять, каким образом заявитель предлагает исполнить денежное требование. Реквизиты получателя должны быть согласованы с остальными сведениями в документе.
Внесите ФИО или наименование сособственника-адресата, его почтовый адрес и данные заявителя. Шаблон предусматривает обращение от гражданина, индивидуального предпринимателя или организации; набор реквизитов зависит от выбранного статуса. Требование можно подписать лично либо через представителя по доверенности. Для представителя предусмотрены ФИО, дата и номер доверенности, а для уполномоченного руководителя организации — ФИО и должность.
Отдельно определите, нужна ли строка о сроке исполнения требования или ответа. Запрашиваемый срок не изменяет срок, установленный законом или договором. Для ответа можно выбрать почтовый адрес заявителя, указать электронную почту или не включать просьбу об ответе. Если добавляете приложения, перечислите только фактически прилагаемые документы или копии, включая документ о полномочиях представителя при его участии. Перед скачиванием проверьте доли сторон, период компенсации, расчёт и способ выплаты.
Когда пригодится
- Другой сособственник пользуется вашей долей в жилье, а предоставить вам соразмерную часть помещения невозможно
- Нужно предъявить сособственнику требование о компенсации за определённый период с обоснованием стоимости пользования долей
- Денежное обязательство по компенсации просрочено, и есть основания потребовать также проценты за просрочку
- Требование о компенсации за пользование долей в жилье нужно заявить через представителя по доверенности