Заявление об ипотечных каникулах

Заявление в банк об ипотечных каникулах и зачёте внесённой суммы в счёт основного долга предназначено для обращения заёмщика к банку-кредитору. Оно используется, когда нужна пауза в ипотечных платежах, пояснение о процентах во время уже действующих каникул или проверка того, как банк распределил внесённые деньги. Содержание заявления зависит от выбранной просьбы: предоставление льготного периода и перерасчёт платежа требуют разных сведений.

Шаблон предусматривает три направления обращения: предоставить ипотечные каникулы, разъяснить начисление процентов в установленный льготный период либо проверить распределение внесённой суммы и пересчитать долг. При этом добровольный платёж во время каникул не во всех случаях целиком уменьшает основной долг. В заявлении важно описать фактическое распределение денег по выписке или уведомлению банка и отдельно сформулировать, что именно требуется проверить.

Для предоставления каникул имеют значение условия их применимости: сумма кредита по договору, сведения о единственном жилье, предыдущих льготных периодах и возможных препятствиях, связанных с судебными и банкротными процедурами. Сумму кредита указывают по договору: это не остаток задолженности и не размер просрочки. В сведениях о жилье отражают принадлежащие заёмщику объекты, доли и их площадь, а также называют ранее предоставленные каникулы и основания их установления.

В зависимости от обстоятельств в обращении можно описать регистрацию в качестве безработного, инвалидность группы, предусмотренной условиями предоставления каникул, непрерывную нетрудоспособность требуемой продолжительности, последствия чрезвычайной ситуации, снижение дохода либо увеличение числа иждивенцев. Для вариантов, связанных с доходом, понадобятся суммы за соответствующие периоды и сведения о среднемесячных платежах. При увеличении числа иждивенцев указывают их количество на дату договора и на дату обращения, статус и подтверждающие документы. Иные жизненные обстоятельства рассматриваются в рамках договорной реструктуризации; они не становятся основанием ипотечных каникул только из-за включения в текст.

При заполнении онлайн укажите полное наименование банка и адрес отделения, ФИО заёмщика, контактные сведения, номер и дату кредитного договора. Для заложенного жилья предусмотрены адрес и кадастровый номер. Если запрашиваются новые каникулы, обозначьте начало, окончание и требуемый режим платежей. Начало и длительность льготного периода должны соответствовать условиям предоставления ипотечных каникул. Для действующих каникул нужны их даты, режим и реквизиты уведомления либо другое основание установления.

Если обращение касается внесённых денег, подготовьте сумму и дату платежа, а также сведения о том, как его учёл банк. Для проверки распределения и перерасчёта предусмотрены выписка и платёжный документ. При запросе пояснений о процентах опишите действующий льготный период и сформулируйте вопрос о начислении. Каждую просьбу в соответствующем поле можно начать с глагола и записать с новой строки, не повторяя слово «прошу», которое уже предусмотрено в заявлении.

Перечень приложений должен соответствовать выбранному основанию и содержанию обращения. В нём указывают названия, даты и номера фактически прилагаемых документов, при необходимости — число листов и экземпляров. Если заявление подписывает представитель, заполняют его ФИО и сведения о доверенности, а в приложения добавляют документ о полномочиях. Номер доверенности указывают при его наличии.

Перед скачиванием проверьте даты, суммы, реквизиты договора и соответствие просьбы выбранному варианту. Указание почтового или электронного адреса выражает пожелание о способе ответа с учётом порядка подачи. Само требование направляют предусмотренным договором способом, заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручают под расписку. Заполнение шаблона и передача заявления банку — отдельные действия.

Когда пригодится

• После регистрации в качестве безработного нужны ипотечные каникулы при соблюдении условий их предоставления
• Из-за снижения дохода нужны ипотечные каникулы при соблюдении требований к доходу, долговой нагрузке и кредиту
• Во время действующих ипотечных каникул нужно получить разъяснение банка о начисленных процентах
• Есть сомнения в распределении платежа во время ипотечных каникул, и нужно запросить проверку и перерасчёт долга