Заявление о праве на унаследованный дом

Заявление в Росреестр о регистрации права собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство помогает изложить сведения о наследнике, доме и основании обращения. Этот шаблон формирует сопроводительное письмо к регистрационному комплекту. Его составляет наследник либо представитель, а адресатом указывается территориальное управление Росреестра.

Существенное условие применения шаблона — жилой дом уже стоит на кадастровом учёте. Если одновременно требуется поставить дом на учёт, применяется иной комплект документов. Отсутствие кадастрового номера в подготовленных сведениях и необходимость самого кадастрового учёта — разные ситуации: в первом случае данные нужно уточнить, во втором одного этого шаблона недостаточно.

Сопроводительное письмо не заменяет заявления по установленной форме. Для регистрационного комплекта нужны отдельные заявления с полными реквизитами заявителей, представителей, объектов, регистрационных действий и получения результата. Подготовленный здесь документ прилагается к такому комплекту. Поэтому заполнение письма следует отличать от подготовки самих заявлений для регистрации права.

В конструкторе понадобятся сведения из свидетельства о праве на наследство: его дата, номер и данные нотариуса. Также указываются ФИО наследодателя, дата его смерти и размер доли заявителя в праве собственности. Эти сведения связывают обращение с конкретным наследством. Перед завершением заполнения стоит сопоставить их со свидетельством, особенно написание имён, реквизиты и обозначение доли.

Для описания жилого дома предусмотрены адрес и кадастровый номер. В адресной части письма указываются территориальное управление Росреестра и его почтовый адрес. Данные дома важно перенести внимательно: адрес описывает его местонахождение, а кадастровый номер обозначает объект, по которому заявитель обращается за регистрацией. Сведения о доме и доле должны соответствовать основанию обращения.

Данные заявителя заполняются с учётом выбранного варианта. Для гражданина указывается полное ФИО, для организации — наименование; контактную часть составляют почтовый адрес, телефон и электронная почта. Дата и место рождения, сведения об удостоверяющем личность документе, гражданство и СНИЛС в общей форме не объявлены безусловно обязательными: необходимость их заполнения зависит от порядка рассмотрения заявления.

При участии представителя предусмотрены его ФИО и реквизиты доверенности. Номер указывается, если он присвоен; для доверенности без номера можно оставить соответствующую строку незаполненной или обозначить «б/н». В перечень приложений включается документ о полномочиях в соответствии с порядком подачи. Для организации предусмотрен электронный комплект с усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Способ получения ответа или результата выбирается с учётом порядка предоставления услуги. Указание электронной почты либо почтового адреса выражает просьбу заявителя и само по себе не определяет допустимый способ выдачи результата. Электронная почта для ответа также не означает, что обычное письмо на этот адрес заменяет предусмотренный порядок электронного обращения.

В список приложений вносятся только фактически прилагаемые документы или их копии, при необходимости — с числом листов и экземпляров. Сохранённый перечень можно отредактировать, отдельные строки изменить или удалить. После заполнения полей готовый документ можно скачать, сверить его дату, сведения о наследстве и доме, данные подписанта и состав приложений.

Когда пригодится

• Наследник готовит сопроводительное письмо к заявлению о регистрации права на жилой дом, уже стоящий на кадастровом учёте
• В наследство получена доля в учтённом жилом доме, и нужно пояснить её размер и основание права в сопроводительном письме
• Представитель наследника готовит сопроводительное письмо к заявлению установленной формы на основании свидетельства о наследстве
• Организация наследует учтённый жилой дом и готовит сопроводительное письмо к электронному комплекту заявлений на регистрацию