Заявление об ошибке в адресе

Заявление в Росреестр об исправлении реестровой ошибки в адресе земельного участка или жилого дома описывает неверную запись в ЕГРН и адрес, который заявитель просит указать. Его составляет владелец соответствующего объекта и адресует управлению Росреестра по субъекту Российской Федерации. Текст служит пояснением к исправлению адресных сведений. В зависимости от источника ошибки могут потребоваться заявление по установленной форме и исправленные документы.

Шаблон предназначен для случая, когда ошибка содержалась в документе-источнике и затем была воспроизведена в ЕГРН. Если в исходном документе адрес был верным, а искажение возникло при внесении сведений в реестр, применяется порядок исправления технической ошибки. Это различие определяет применимость шаблона. Также бланк не предназначен для присвоения или изменения адреса объекта: для такой задачи требуется документ, соответствующий другой процедуре.

В начале заполнения выберите объект, в адресе которого обнаружена ошибка: жилой дом или земельный участок. Затем внесите кадастровый номер и описание недвижимости. Название шаблона охватывает оба вида объектов, а сведения в конкретном обращении должны соответствовать выбранному варианту. Проверьте, что описание объекта, его кадастровый номер и адресные данные относятся к одной и той же недвижимости.

Для ошибочного и верного адресов предусмотрены отдельные поля. Ошибочный адрес следует сверить с выпиской ЕГРН, а правильное написание — с документом, подтверждающим исправленные сведения. В описании подтверждающих документов важно указать, какой документ содержал ошибку и какой содержит исправленные данные. Простого указания желаемого адреса недостаточно для раскрытия обстоятельств, на которые рассчитан этот шаблон.

Дополнительные обстоятельства можно изложить своими словами в отдельном поле. Здесь описывают, что, когда и кем сделано или не сделано, и указывают подтверждающие документы. Эта часть дополняет описание ошибки, поэтому повторять в ней ошибочный и верный адреса без новых обстоятельств не требуется. При заполнении удобно последовательно связать исходный документ, запись в ЕГРН и документ с исправленными сведениями, чтобы содержание обращения было понятным.

Шаблон предусматривает обращение от гражданина, индивидуального предпринимателя или организации. Укажите полное ФИО либо наименование, почтовый адрес и контакты заявителя; регистрационные сведения заполняются с учётом его статуса. Для организации предусмотрены ФИО и должность руководителя. Персональные сведения, включая данные документа, удостоверяющего личность, и СНИЛС, вносят в зависимости от требований процедуры. Если подписывает представитель, укажите его ФИО и реквизиты доверенности, а к комплекту добавьте документ о полномочиях.

Отдельный выбор позволяет включить просьбу разъяснить порядок судебного обжалования при отказе либо оставить обращение без неё. В обоих случаях основная просьба об исправлении адреса сохраняется. Дополнительная формулировка не означает, что решение суда уже существует или что для любого исправления адресных сведений требуется судебное разбирательство. Выбор этого варианта касается содержания просьбы заявителя.

Перед скачиванием проверьте наименование и почтовый адрес управления Росреестра, дату документа и исходящий номер, если он используется. Выбранный способ получения ответа должен соответствовать порядку подачи заявления; указание электронной почты или почтового адреса выражает просьбу заявителя. В перечень приложений включайте только фактически прилагаемые документы или копии, при необходимости указывая число листов и экземпляров. В завершение ещё раз сопоставьте оба адреса с выпиской ЕГРН и документами об ошибке и её исправлении.

Когда пригодится

• Ошибочный адрес земельного участка перенесён в ЕГРН из документа-источника, и нужны пояснения для его исправления
• В ЕГРН воспроизведён неверный адрес жилого дома из документа-источника, и собственник обращается за исправлением сведений
• Документ-источник с адресной ошибкой исправлен, и нужно пояснить Росреестру расхождение между прежними и верными сведениями
• В обращении об исправлении адресной ошибки собственник хочет попросить разъяснить порядок судебного обжалования при отказе