Заявление о реструктуризации долга за жильё

Заявление наймодателю о реструктуризации задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предназначено для нанимателя жилья по договору социального найма. Его составляют, когда трудно погасить накопившийся долг единовременно и нужно изложить просьбу об изменении условий оплаты. В документе связывают сведения о задолженности, обстоятельства её появления и предлагаемый порядок погашения.

Шаблон предусматривает несколько вариантов обращения: отсрочку платежа, рассрочку равными ежемесячными платежами или рассмотрение списания начисленных пеней вместе с рассрочкой основного долга. Выберите просьбу, которую хотите адресовать наймодателю. Для отсрочки и рассрочки нужны разные условия погашения, поэтому содержание предложения следует согласовать с выбранным вариантом заявления.

В конструкторе укажите наймодателя жилищного фонда, который является кредитором по задолженности, и его почтовый адрес. Если обращение адресовано конкретному должностному лицу, внесите его ФИО и должность. При обращении непосредственно в орган или организацию должность можно не заполнять. В сведениях о нанимателе укажите полное имя, почтовый адрес и контакты для связи, а также дату заявления.

Для описания жилья понадобятся вид помещения, адрес и площадь, номер и дата договора социального найма, наименование наймодателя. Лицевой счёт можно указать при наличии. Сведения о договоре и помещении позволяют обозначить, к каким отношениям найма относится просьба. Перед скачиванием документа проверьте, что адрес жилья и реквизиты договора относятся именно к задолженности, которую вы описываете.

Отдельно внесите период образования задолженности, сумму основного долга и размер пеней. Причину затруднений изложите конкретно: это может быть снижение дохода, потеря работы, болезнь или другие обстоятельства, мешающие разовой оплате. В части о семье укажите месячный доход, число членов семьи и иждивенцев, а также обстоятельства, существенные для предложения посильного платежа. Не смешивайте описание причин долга с самим графиком его погашения.

При рассрочке обозначьте начало и конец графика, даты и суммы платежей. Для отсрочки укажите предлагаемую дату погашения и сумму. Если просите рассмотреть списание пеней, отдельно приведите их размер и график погашения основного долга. Проверьте согласованность этих сведений с указанными ранее суммами. В варианте с равными ежемесячными платежами предложенный график должен отражать именно такой порядок оплаты.

Заявление можно подготовить для личного подписания или через представителя по доверенности. Во втором случае понадобятся ФИО представителя, дата доверенности и её номер, если он есть. Для доверенности без номера поле номера можно оставить незаполненным. Если в вашей ситуации заполняются сведения о членах семьи и других пользователях жилья, учитывайте также временно отсутствующих лиц, сохраняющих право пользования.

В перечень приложений включайте только документы или копии, которые фактически собираетесь приложить; при необходимости укажите число листов и экземпляров. Для обращения через представителя предусмотрите документ о его полномочиях в соответствии с порядком подачи. Способ получения ответа выбирайте с учётом применимого порядка: указание почтового или электронного адреса выражает просьбу заявителя. После заполнения полей проверьте период долга, причину его образования, состав семьи и предложенные условия, затем скачайте готовое заявление.

Когда пригодится

• Из-за временных финансовых трудностей нужно попросить наймодателя об отсрочке погашения долга по социальному найму.
• Долг за жильё и коммунальные услуги по социальному найму трудно погасить сразу, и вы хотите предложить рассрочку.
• Вы хотите попросить наймодателя рассмотреть списание пеней вместе с рассрочкой основного долга по социальному найму.
• Нужно обосновать просьбу изменить условия погашения долга по социальному найму потерей работы, болезнью или снижением дохода.