Документы

Возражение застройщику о несогласии с требованием доплаты за увеличение площади квартиры в связи с отсутствием в ДДУ сведений о балконах

Возражение застройщику, если тот требует доплату за увеличение площади квартиры, а прирост образовался за счёт балконов, которые не были указаны в договоре долевого участия. Документ фиксирует вашу позицию: раз балконы не упомянуты в ДДУ ни размерами, ни наименованием, их площадь не должна становиться основанием для пересмотра цены. Подойдёт, когда нужно письменно заявить о несогласии и сохранить доказательства своей позиции.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование застройщика

Адрес застройщика: Адрес застройщика

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контактный телефон: Контактный телефон

ВОЗРАЖЕНИЕ

О несогласии с требованием доплаты за увеличение площади квартиры

Я, ФИО заявителя, являюсь участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № Номер договора долевого участия в отношении квартиры по адресу: Адрес квартиры. В тексте договора балконы не упомянуты — ни их наименование, ни размеры в договоре не указаны. По результатам обмеров БТИ общая площадь квартиры увеличилась на Величина прироста площади по обмерам БТИ кв. м, при этом прирост площади без учёта балконов составил Прирост площади без учёта балконов кв. м. Застройщик направил мне требование о внесении доплаты за увеличение площади, датированное Дата требования о доплате.

Своими словами

Прошу не требовать от меня внесения доплаты за увеличение площади квартиры, поскольку прирост площади за счёт балконов, не упомянутых в договоре участия в долевом строительстве № Номер договора долевого участия, не может служить основанием для такой доплаты, а увеличение площади без учёта балконов не превышает установленного в договоре порога.

Приложения:

Приложения

Дата документа ФИО заявителя

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

{"h1": "Возражение застройщику о несогласии с требованием доплаты за увеличение площади квартиры в связи с отсутствием в ДДУ сведений о балконах", "title": "Возражение застройщику о несогласии с доплатой за балконы, не указанные в ДДУ", "description": "Шаблон возражения застройщику, если он требует доплату за увеличение площади квартиры за счёт балконов, не прописанных в договоре долевого участия. Зафиксируйте свою позицию письменно.", "seo_text": "При приёмке квартиры по договору долевого участия застройщик иногда сообщает, что фактическая площадь оказалась больше проектной, и требует доплатить. Но бывает, что прирост образовался за счёт балконов, которые в самом договоре не упоминались — ни своими размерами, ни наименованием. В такой ситуации требование доплаты выглядит необоснованным, и важно вовремя заявить об этом письменно.\n\nВозражение застройщику — это документ, в котором вы излагаете свою позицию: раз балконы не были отражены в ДДУ, их площадь не может служить основанием для пересмотра цены квартиры. Шаблон помогает оформить обращение грамотно и структурированно, чтобы у застройщика и, при необходимости, у других участников процесса была ясная картина вашей позиции.\n\nДокумент пригодится, когда нужно зафиксировать несогласие до подписания акта приёма-передачи или в ответ на письменное требование застройщика о доплате. Письменное возражение сохраняет доказательства того, что вы не согласны с пересчётом, и даёт время разобраться в ситуации.", "points": ["Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры за счёт балконов", "В ДДУ балконы не указаны ни размерами, ни наименованием", "Нужно письменно зафиксировать несогласие до подписания акта приёма-передачи", "Пришло письменное требование застройщика о доплате, и вы хотите ответить", "Хотите сохранить доказательства своей позиции на случай спора"]}