Документы

Заявление в орган опеки и попечительства о предварительном разрешении на продажу квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок-сирота

Заявление в орган опеки и попечительства, которым собственник просит предварительное разрешение на продажу квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний. Подходит, когда ребёнок только прописан в жилье и права собственности на него не имеет, а сделку нужно согласовать с органом опеки до её проведения.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по продаже квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование органа опеки и попечительства

Должностное лицо, которому адресуется заявление

Адрес органа опеки и попечительства: Адрес органа опеки и попечительства

от ФИО заявителя

Адрес регистрации заявителя: Адрес регистрации заявителя

Телефон и адрес электронной почты заявителя: Телефон и адрес электронной почты заявителя

ЗАЯВЛЕНИЕ

О предварительном разрешении на отчуждение жилого помещения, в котором зарегистрирован несовершеннолетний

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, и намерен(на) совершить его отчуждение. В этом помещении зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО несовершеннолетнего, Дата рождения несовершеннолетнего года рождения, который собственником помещения не является и правами на него не обладает. Основание владения помещением: Право собственности на квартиру. Иное жилое помещение, пригодное для проживания, за несовершеннолетним: Жильё, которое будет предоставлено несовершеннолетнему.

Дополнительные сведения

Прошу выдать предварительное разрешение на отчуждение жилого помещения по адресу Адрес квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний на условиях, предполагающих переход права собственности к Покупатель и цена сделки, при сохранении жилищных прав несовершеннолетнего ФИО несовершеннолетнего и его регистрации по месту жительства по новому адресу: Адрес предполагаемой регистрации после продажи.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Бывает так, что квартира принадлежит взрослому собственнику, а несовершеннолетний лишь зарегистрирован в ней — например, ребёнок из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. Права собственности на это жильё у него нет, но сама регистрация делает сделку небезобидной: продать квартиру без предварительного согласия органа опеки и попечительства нельзя.

Этот шаблон — заявление, в котором собственник обращается в орган опеки за предварительным разрешением на продажу. В нём описывается, кто продаёт жильё, кто в нём зарегистрирован и на каком основании, а также как планируется обеспечить жилищные интересы несовершеннолетнего после сделки. Разрешение оформляется до подписания договора купли-продажи, поэтому заявление имеет смысл готовить заранее, а не в день сделки.

Отдельно стоит учитывать два смежных случая, которые этим шаблоном не закрываются. Если несовершеннолетнему от четырнадцати до восемнадцати лет, он выражает согласие на сделку сам — это отдельный письменный документ, а не разрешение органа опеки. А если вопрос касается не самой продажи, а того, что будет с регистрацией ребёнка после перехода права собственности, обращаться нужно в орган регистрационного учёта.

Шаблон помогает собрать обращение в понятной структуре и не упустить сведения, которые орган опеки обычно запрашивает. Конкретный перечень приложений и порядок рассмотрения зависят от региональных правил, поэтому перед подачей стоит уточнить требования вашего органа опеки.

Что регулирует документ

Продаёте квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний, не имеющий доли в собственности
Нужно получить предварительное разрешение органа опеки до подписания договора купли-продажи
Ребёнок относится к категории детей-сирот или оставшихся без попечения родителей
Хотите заранее описать, как будут обеспечены жилищные интересы несовершеннолетнего после сделки
Нужен документ, который можно подать в орган опеки вместе с подтверждающими бумагами