Документы

Требование в адрес ТСН о прекращении обслуживания общего имущества, принадлежащего кооперативам, и передаче этого имущества собственникам

Требование направляют товариществу собственников недвижимости, когда оно обслуживает общее имущество, которое ему не передавали: решения собственников о передаче не принимались, акты приёма-передачи не подписывались. Документ помогает заявить о прекращении такого обслуживания, об отказе от начислений и договоров по уже обслуживаемому имуществу, а также поставить вопрос о правомерности создания товарищества.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по общему имуществу в посёлке?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование товарищества

ФИО руководителя товарищества

Адрес товарищества: Адрес товарищества

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и электронная почта: Телефон и электронная почта

ТРЕБОВАНИЕ

О прекращении обслуживания общего имущества и передаче его собственникам

Я обращаюсь как представитель собственника доли общего имущества — потребительского кооператива Наименование кооператива-собственника, которому принадлежит общее имущество, расположенное по адресу Адрес заявителя. Это имущество передано в обслуживание организации Наименование обслуживающей организации на основании соглашения о передаче Реквизиты соглашения о передаче имущества в обслуживание, с актом приёма-передачи и перечнем имущества: Перечень общего имущества. Товарищество собственников недвижимости Наименование товарищества зарегистрировано (Сведения о регистрации товарищества), однако решения собственников общего имущества о передаче ему этого имущества не принимались, акты приёма-передачи не подписывались, и в его владении имущество не находится.

Дополнительные пояснения

Прошу прекратить обслуживание общего имущества, принадлежащего потребительскому кооперативу Наименование кооператива-собственника, содержание которого товариществом не поручалось, и не препятствовать его обслуживанию организацией Наименование обслуживающей организации, выбранной собственниками имущества.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Общее имущество нередко оказывается в обслуживании у товарищества собственников недвижимости без оформленного основания: товарищество создано и зарегистрировано, но собственники долей — кооперативы — решений о передаче имущества не принимали и акты приёма-передачи не подписывали. При этом от имени товарищества могут выставляться взносы и предлагаться договоры на имущество, которое уже обслуживает выбранная собственниками организация.

Шаблон требования помогает сформулировать позицию владельцев имущества: заявить о прекращении обслуживания и возврате имущества, потребовать снять начисления и не навязывать договоры, а при необходимости — поставить вопрос о правомерности самого создания товарищества, если решения принимались лицами, не являющимися собственниками общего имущества.

Документ подходит и для досудебного урегулирования, и как основа для дальнейшего обращения в уполномоченные органы. Формулировки в шаблоне общие: конкретные обстоятельства, перечень имущества и участников описываются по вашей ситуации, а правовые нормы и последствия проверяются отдельно.

Что регулирует документ

Товарищество обслуживает имущество, которое ему не передавали: решения собственников не принимались, акты приёма-передачи не подписывались
Нужно заявить о прекращении обслуживания и возврате имущества законным владельцам — кооперативам
Товарищество начисляет взносы за имущество, которое уже обслуживает выбранная собственниками организация
От вас требуют заключить договоры на имущество, обслуживаемое другой организацией
Товарищество создано лицами, не являющимися собственниками общего имущества, и имущество ему не передавалось
Нужен документ для досудебного урегулирования или как основа для обращения в уполномоченные органы