Документы

Заявление в банк о завершении строительства жилого дома на заложенном земельном участке с приложением выписки из ЕГРН о регистрации права собственности на дом

Заявление в банк, которым заёмщик сообщает о завершении строительства жилого дома на заложенном земельном участке и прикладывает выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на дом. Подходит, когда нужно подтвердить окончание стройки, сохранить действующие условия кредита и получить от банка письменные разъяснения по дальнейшим действиям.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в банк по ипотеке на строительство дома?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование банка

Подразделение банка: Подразделение банка

Адрес банка: Адрес банка

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контакт для связи: Контакт для связи

ЗАЯВЛЕНИЕ

О подтверждении завершения строительства жилого дома и сохранении условий кредитного договора

Я являюсь заёмщиком по целевому кредитному договору Реквизиты кредитного договора, заключённому с Наименование банка, на строительство жилого дома на принадлежащем мне земельном участке Земельный участок. Обеспечением по кредиту служит залог указанного земельного участка; передача построенного дома в залог договором не предусмотрена. Строительство завершено Дата завершения строительства, право собственности на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН Выписка из ЕГРН на дом.

Дополнительные сведения

Прошу принять документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, и считать целевой этап кредитного договора исполненным. Прошу подтвердить, что исполнение обязательств по кредитному договору продолжается на ранее согласованных условиях, без включения построенного дома в состав обеспечения и без возложения на меня обязанностей, не предусмотренных договором.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Когда дом на заложенном участке построен и право собственности на него зарегистрировано, у заёмщика появляется обязанность сообщить об этом банку. Ситуация бывает неочевидной: по договору в залоге остаётся только земельный участок, а банк может воспринять завершение строительства как повод пересмотреть условия кредита — изменить ставку, график платежей или запросить дополнительные расходы.

Этот шаблон помогает зафиксировать факт окончания стройки документально: заявление подаётся вместе с выпиской из ЕГРН, подтверждающей регистрацию права собственности на дом. Так у банка появляется полный комплект сведений, а у заёмщика — письменное подтверждение того, что он своевременно и в полном объёме уведомил кредитора.

Отдельный сценарий — когда нужны не устные пояснения по телефону, а письменный ответ. В заявлении можно попросить банк разъяснить, какие документы и действия требуются после завершения строительства, и предоставить копии документов по кредиту. Если банк намерен что-то изменить в условиях, заявление позволяет попросить обосновать такие изменения ссылкой на договор и сохранить действующие договорённости.

Шаблон подходит заёмщикам по кредитам на строительство жилья, где предметом залога выступает земельный участок. Готовый текст достаточно адаптировать под свои данные и приложить подтверждающие документы.

Что регулирует документ

Дом построен, право собственности зарегистрировано — нужно уведомить банк об окончании строительства
В залоге по договору остаётся только земельный участок, и это нужно подтвердить документами
Банк намерен пересмотреть ставку или график платежей после завершения стройки
Нужны письменные разъяснения банка о дальнейших документах и действиях вместо ответов по телефону
Требуются копии документов по кредиту и обоснование любых изменений условий ссылкой на договор
Нужно зафиксировать, что заёмщик своевременно и полно уведомил кредитора