Документы

Уведомление продавцу жилого дома об отказе от договора купли-продажи в связи с непередачей технических паспортов на приборы учёта и требование о возврате двойно

Уведомление продавцу жилого дома, если вместе с домом не переданы технические паспорта на приборы учёта. Документ позволяет заявить отказ от договора купли-продажи и потребовать возврата задатка в двойном размере, а также используется в двух смежных ситуациях: когда сделка ещё не закрыта и нужно добиться передачи недостающих документов, и когда условие о передаче документов и заверениях продавца нужно заранее закрепить в договоре.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по сделке с жилым домом?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

ФИО продавца

Адрес продавца для направления уведомления: Адрес продавца для направления уведомления

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и электронная почта заявителя: Телефон и электронная почта заявителя

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об отказе от договора купли-продажи жилого дома и о возврате задатка в двойном размере

Я выступаю покупателем по договору купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу Адрес жилого дома, заключённому с продавцом ФИО продавца (Реквизиты договора купли-продажи). В счёт причитающихся по договору платежей мною был передан продавцу задаток в размере Сумма задатка, что подтверждается Документ о передаче задатка от Дата передачи задатка.

Дополнительные обстоятельства

Прошу считать настоящий документ отказом от договора купли-продажи жилого дома и возвратить мне задаток в двойном размере, а также возвратить все иные полученные по договору денежные средства. Денежные средства прошу перечислить по реквизитам, которые я сообщу дополнительно, либо передать наличными по акту.

Приложения:

Приложения

Дата документа ФИО заявителя

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

При покупке жилого дома покупатель рассчитывает получить не только само имущество, но и документы, относящиеся к нему, — в том числе технические паспорта на приборы учёта. Если продавец передаёт дом без таких документов, покупатель вправе поставить вопрос об отказе от договора и о судьбе внесённого задатка. Этот шаблон — готовый каркас письменного уведомления продавцу: в нём фиксируется, какие документы не были переданы, заявляется отказ от договора и требование о возврате задатка в двойном размере.

Шаблон подходит и для менее конфликтных сценариев. Если сделка ещё не закрыта и расторгать её вы не хотите, документ можно использовать как требование передать недостающие технические паспорта на приборы учёта в согласованный срок — со ссылкой на обязанность продавца передать принадлежности и документы на имущество. А если вы только готовитесь к покупке, на его основе удобно сформулировать условия договора: прямо прописать обязанность передать документы и заверения продавца об их наличии, а также ответственность за недостоверные заверения.

Готовый текст помогает изложить позицию последовательно и в письменной форме, чтобы у вас осталось подтверждение направления требований. Конкретный состав документов, порядок действий и последствия стоит сверить с вашей ситуацией и условиями договора.

Что регулирует документ

Продавец не передал технические паспорта на приборы учёта вместе с домом — вы отказываетесь от договора и требуете вернуть задаток в двойном размере
Сделка ещё не закрыта, и вы хотите не расторгать её, а добиться передачи недостающих документов в срок
Нужно письменно зафиксировать, какие документы на имущество вам так и не передали
Вы готовитесь к покупке и хотите закрепить передачу документов и заверения продавца условием договора
Требуется прописать ответственность продавца за недостоверные заверения о наличии документов
Нужно подтверждение того, что требования были направлены продавцу в письменной форме