Документы

Заявление в банк о фиксации порядка начисления процентов в период ипотечных каникул и о зачете внесенной суммы в счет основного долга по ипотечному кредиту

Заявление в банк, которым заёмщик письменно закрепляет, как в период ипотечных каникул начисляются проценты и как распределяются уже внесённые суммы. Также подходит, когда нужно потребовать зачесть крупный платёж именно в счёт основного долга или изменить очерёдность списания поступающих платежей, если банк направляет их сначала на проценты, неустойки и комиссии.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в банк по ипотечному кредиту?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование банка

Подразделение банка: Подразделение банка

Адрес банка: Адрес банка

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контакт для связи: Контакт для связи

ЗАЯВЛЕНИЕ

О фиксации порядка начисления процентов в период ипотечных каникул

Я являюсь заёмщиком по кредитному договору Реквизиты кредитного договора, заключённому с Наименование банка (кредитное подразделение: Подразделение банка), и обслуживаю ипотечный кредит, обеспеченный залогом недвижимости. По моему обращению банком согласованы ипотечные каникулы на период Период каникул (согласование: Реквизиты согласия банка). Кредитный договор и график платежей не содержат условий о том, как в период каникул начисляются проценты и как учитываются суммы, внесённые до и во время каникул, что не позволяет мне оценить дальнейший размер обязательства.

Дополнительные пояснения

Прошу зафиксировать в письменной форме условия предоставленных ипотечных каникул, а именно: порядок начисления процентов за период Период каникул по действующей процентной ставке Процентная ставка по договору годовых, момент и порядок их уплаты, а также порядок учёта платежей, внесённых мной в размере Размер ежемесячного платежа до начала каникул, и выдать мне уточнённый график платежей с указанием размера обязательства после окончания каникул.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Ипотечные каникулы меняют привычный график платежей, но не всегда понятно, как в этот период ведут себя проценты и что происходит с суммами, которые заёмщик уже внёс. Если банк одобрил каникулы, а в договоре и графике этот порядок не описан, договорённости удобнее закрепить письменно — так у обеих сторон будет единое понимание условий на время каникул.

Отдельная ситуация — крупный платёж. Заёмщик рассчитывает, что он уменьшит основной долг, а банк может направить его на проценты, неустойки или комиссии. Требование о зачёте внесённой суммы именно в счёт основного долга оформляется как самостоятельное обращение к банку.

Заявление также пригодится, если банк списывает поступающие платежи в первую очередь на проценты, неустойки и комиссии, из-за чего основной долг почти не уменьшается. В этом случае заёмщик может потребовать изменить очерёдность зачёта вносимых сумм.

Шаблон подходит для любого из этих сценариев: он помогает изложить требование к банку последовательно и в письменной форме, чтобы у обращения был понятный предмет и подтверждение направления.

Что регулирует документ

Банк одобрил ипотечные каникулы, но порядок начисления процентов и судьба внесённых платежей в договоре и графике не описаны
Нужно письменно закрепить, как начисляются проценты в период каникул
Внесена крупная сумма, и требуется зачесть её в счёт основного долга, а не процентов, неустоек или иных платежей
Банк направляет поступающие платежи сначала на проценты, неустойки и комиссии, и основной долг почти не уменьшается
Нужно изменить очерёдность зачёта вносимых сумм по ипотечному кредиту
Требуется письменное обращение в банк с понятным предметом требования и подтверждением направления