Документы

Требование (претензия) в правление СНТ о перерасчёте членских взносов за объединённый земельный участок с одним кадастровым номером и начислении взноса по устав

Требование в правление СНТ о перерасчёте членских взносов, когда несколько соседних участков объединены в один объект с единым кадастровым номером, а взносы по-прежнему начисляют по числу прежних участков. Подходит и для возврата уже внесённой переплаты, и для ситуаций, когда завышенный расчёт закреплён решением общего собрания.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь в правление СНТ?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование СНТ

Кому адресовано в правлении: Кому адресовано в правлении

Адрес СНТ: Адрес СНТ

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и электронная почта: Телефон и электронная почта

ТРЕБОВАНИЕ

О перерасчёте членских взносов за объединённый земельный участок

Я являюсь членом товарищества и собственником земельного участка, расположенного в границах товарищества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Участок, которым я владею, имеет кадастровый номер Кадастровый номер объединённого участка и площадь Площадь объединённого участка. Ранее я владел(а) несколькими соседними участками, которые Дата объединения участков были объединены в один объект недвижимости с единым кадастровым номером, о чём внесены сведения в реестр. Уставом товарищества установлено, что размер членского взноса определяется исходя из количества участков, выделенных при образовании товарищества, то есть с одного объекта недвижимости. Правление товарищества начисляет мне взносы исходя из числа ранее существовавших участков, а не из фактически принадлежащего мне одного участка, в связи с чем начисленная сумма составляет Сумма, которую начисляют за период и не соответствует уставному порядку расчёта.

Что ещё важно учесть

Прошу произвести перерасчёт членских взносов за принадлежащий мне земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер объединённого участка за период с даты объединения участков, исходя из уставного порядка расчёта взноса — как за один объект недвижимости (с участка либо от площади участка), и направить мне письменный расчёт с указанием применённой формулы и периода начисления. Прошу также внести соответствующие изменения в данные о моих начислениях и не начислять взносы за прекратившие существование участки.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

После объединения соседних участков в один объект с единым кадастровым номером у садовода остаётся один участок, но в начислениях он может по-прежнему отражаться как несколько. Из-за этого взносы приходят по завышенному расчёту, хотя устав товарищества обычно предполагает начисление с участка или от его площади.

Требование в правление помогает изложить ситуацию письменно: описать, что участок теперь один, сослаться на уставный порядок расчёта взносов и попросить привести начисления в соответствие с ним. Такой документ фиксирует вашу позицию и даёт правлению понятную основу для ответа.

Если взносы по завышенному расчёту уже уплачены, в требовании можно поставить вопрос о возврате излишне внесённых денег, а не только о перерасчёте на будущее. Отдельный случай — когда завышенный порядок начислений утверждён решением общего собрания: тогда одного перерасчёта недостаточно, и в требовании имеет смысл поставить вопрос об оспаривании самого решения.

Шаблон задаёт структуру и формулировки, которые остаётся дополнить фактами по вашему участку: сведениями о кадастровом учёте, положениями устава и данными о платежах.

Что регулирует документ

Несколько соседних участков объединены в один объект с единым кадастровым номером, а взносы начисляют по числу прежних участков
Нужно попросить правление пересчитать взносы по уставной формуле — с участка или от площади
Взносы за объединённый участок уже уплачены по завышенному расчёту, и вы хотите вернуть переплату
Завышенный расчёт основан на решении общего собрания об утверждении размера или порядка уплаты взносов
Нужен письменный документ, который фиксирует вашу позицию и обязывает правление ответить