Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Безвозмездный договор доверительного управления — это документ, который позволяет передать имущество в управление другому лицу без оплаты его услуг. Такая форма сотрудничества удобна, когда управляющий действует не ради вознаграждения, а в силу родственных, дружеских или иных личных отношений, либо когда управление осуществляется в интересах собственника, но без коммерческой выгоды для управляющего.
Договор применяется в самых разных ситуациях: например, собственник передает квартиру или земельный участок в управление родственнику на время своего отъезда, предприниматель доверяет ведение дел партнеру безвозмездно, а опекун передает имущество подопечного в управление доверенному лицу. Обычно такой договор составляет собственник имущества (учредитель управления), а адресует его управляющему — физическому или юридическому лицу, которое обязуется действовать в интересах собственника.
В конструкторе вы последовательно заполняете поля, и на их основе формируется готовый документ. Сначала укажите правовой статус сторон: кто выступает учредителем управления, а кто управляющим — физическое лицо, индивидуальный предприниматель или организация. Затем опишите объект доверительного управления: это может быть недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги или иные активы. Если управление касается имущества подопечного, отметьте это отдельно. В случае, когда в состав имущества входят исключительные права, укажите их подробно, чтобы управляющий мог распоряжаться ими в пределах полномочий.
Важно четко прописать полномочия управляющего: какие действия он вправе совершать с имуществом — сдавать в аренду, проводить ремонт, заключать сделки. Определите способ управления: самостоятельно или с привлечением третьих лиц. Если имущество может быть обременено сервитутами или правами третьих лиц, отразите это в договоре. Также стоит предусмотреть вопросы, связанные с имущественными спорами, правом на реконструкцию и возможностью передачи имущества в залог. В разделе о возврате имущества укажите, каким образом и в какие сроки управляющий обязан вернуть имущество учредителю после прекращения договора.
При заполнении обратите внимание на точность описания объекта: чем детальнее вы укажете характеристики имущества, тем меньше рисков возникновения разногласий. Проверьте, что все полномочия управляющего соответствуют вашим ожиданиям, а также что условия о возврате имущества понятны и исполнимы. Поскольку договор безвозмездный, в нем не должно быть условий о плате за управление, но можно указать порядок возмещения расходов управляющего, если это необходимо. После заполнения всех полей вы получите готовый документ, который можно скачать и использовать по назначению.
Что регулирует документ
- Правовой статус учредителя и управляющего
- Состав и описание объекта доверительного управления
- Перечень полномочий управляющего по распоряжению имуществом
- Порядок управления и возможность привлечения третьих лиц
- Условия обременения имущества сервитутами и правами третьих лиц
- Порядок и сроки возврата имущества учредителю
