Договоры

Договор купли-продажи недвижимости между физическими лицами

Договор купли-продажи недвижимости между физическими лицами. Применяется при покупке или продаже квартиры, дома, дачи. Фиксирует условия сделки, цену, порядок расчетов и передачи объекта.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

Выберите подходящий вариант оформления или опишите ситуацию ниже:

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

Заголовок документа №12

ООО «Ромашка», Дата рождения года рождения, свидетельство о рождении Серия и номер, выданное Дата выдачи г., Наименование органа, именуемый(ая) в дальнейшем Сторона (и п), в лице законного представителя (Степень родства), ФИО представителя, ИНН ИНН, паспорт Серия/Номер, выдан Дата выдачи г., Наименование органа, код подразделения Код подразделения , зарегистрированный(ая) по адресу, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, С какой стороны

ООО «Ромашка», Дата рождения года рождения, свидетельство о рождении Серия и номер, выданное Дата выдачи г., Наименование органа, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель №, в лице законного представителя (Степень родства), ФИО представителя, ИНН ИНН, паспорт Серия/Номер, выдан Дата выдачи г., Наименование органа, код подразделения Код подразделения , зарегистрированный(ая) по адресу, г. Москва, ул. Тверская, д. 1,

ООО «Ромашка», паспорт: Серия/Номер, выдан Дата выдачи г. Наименование органа, код подразделения Код подразделения, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель №, действующий(ая) с согласия законного представителя (Степень родства) ФИО представителя,

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ

Договор купли-продажи недвижимости между физическими лицами — это документ, который фиксирует переход права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю. Он применяется при покупке или продаже квартиры, дома, дачи и других жилых или нежилых объектов. В договоре прописываются условия сделки: предмет, цена, порядок расчетов и сроки передачи объекта. Этот документ является ключевым при регистрации перехода права в Росреестре, поэтому важно подойти к его заполнению внимательно.

Обычно договор составляет продавец или покупатель, но чаще всего его готовят заранее, чтобы согласовать все детали сделки. Документ адресуется обеим сторонам: он подписывается и продавцом, и покупателем, поэтому важно указать достоверные данные о каждом участнике.

В конструкторе вы сможете пошагово заполнить все необходимые поля. Сначала укажите статус продавца: это может быть физическое лицо, которое владеет недвижимостью единолично или совместно с другими собственниками. Если собственников несколько, уточните форму владения: единоличная, долевая или совместная собственность. Для общей собственности важно указать вид: долевая или совместная, а также отметить, происходит ли отчуждение долей. Если среди собственников есть супруги, это тоже нужно отразить, так как на совместно нажитое имущество требуется согласие супруга.

Также обратите внимание на возраст и дееспособность продавца. Если продавец несовершеннолетний или ограничен в дееспособности, потребуется участие органов опеки, поэтому конструктор учтет это в тексте. Подписание договора может осуществляться лично продавцом или через представителя по доверенности — этот момент тоже необходимо указать.

Аналогичные данные заполняются и о покупателе: его статус, форма собственности (если покупателей несколько), наличие супругов, дееспособность и возраст. Если покупателей несколько и они приобретают недвижимость в долевую собственность, важно указать возраст каждого покупателя.

При заполнении обращайте внимание на точность данных: полностью указывайте ФИО, паспортные данные, адреса. От этого зависит юридическая корректность документа. Также проверьте, что цена и порядок расчетов (например, полная оплата до подписания или поэтапная) прописаны четко. После заполнения всех полей вы получите готовый договор, который можно скачать и использовать для дальнейшего оформления сделки. Помните, что перед подписанием договора стоит проконсультироваться с юристом, особенно если в сделке есть особенности: доли, несовершеннолетние собственники или другие нюансы.

Что регулирует документ

Переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю
Порядок и сроки передачи объекта недвижимости
Цена и порядок расчетов между сторонами сделки
Условия отчуждения долей при общей собственности
Учет согласия супругов при совместной собственности
Особенности участия несовершеннолетних или недееспособных лиц