Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Договор доверительного управления бизнесом — это документ, который позволяет собственнику бизнеса передать другому лицу полномочия по управлению компанией на определенный срок. Он нужен, когда владелец не может или не хочет лично заниматься оперативным управлением, но при этом хочет сохранить контроль над стратегическими решениями и получать доход от деятельности. Такой договор часто заключают, когда собственник уезжает на длительное время, планирует временно отойти от дел или привлекает профессионального управляющего для повышения эффективности бизнеса.
Обычно договор составляется между собственником бизнеса (учредителем, владельцем долей или акций) и управляющим — им может быть как физическое лицо, так и управляющая компания. Управляющий обязуется действовать в интересах собственника, сохранять и приумножать активы, а собственник — выплачивать вознаграждение за услуги. В документе четко определяются границы полномочий управляющего, что защищает интересы обеих сторон.
В конструкторе вы сможете собрать договор, заполнив ряд полей. Сначала укажите правовой статус сторон — например, физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, а также статус каждой стороны в договоре: кто выступает учредителем управления, а кто — управляющим. Затем опишите объект доверительного управления: это может быть бизнес в целом, доля в уставном капитале, предприятие как имущественный комплекс или отдельное имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Если передается имущество подопечного, например, недвижимость или оборудование, перечислите его в соответствующем поле. Также укажите, передаются ли исключительные права — на товарный знак, патент, программное обеспечение и другие результаты интеллектуальной деятельности.
Важно определить полномочия управляющего: какие сделки он может совершать самостоятельно, а какие — только с согласия собственника. В договоре можно прописать способ управления — например, управляющий действует от своего имени или от имени собственника, а также порядок отчетности и контроля. Обратите внимание на дополнительные условия: если в отношении имущества ведутся имущественные споры, есть сервитуты или права третьих лиц, обязательно отразите это в договоре, чтобы избежать претензий в будущем. Если планируется реконструкция объектов, укажите, имеет ли управляющий право на такие действия. Также решите, может ли имущество передаваться в залог в обеспечение обязательств. И наконец, опишите порядок возврата имущества после окончания срока действия договора.
При заполнении важно внимательно проверить все данные: правильность наименований сторон, описание имущества, перечень полномочий. Чем точнее будут сформулированы условия, тем меньше вероятность разногласий. Конструктор поможет структурировать информацию и подготовить документ, который будет соответствовать вашим намерениям. После заполнения вы сможете скачать готовый договор в удобном формате и, при необходимости, доработать его с юристом.
Что регулирует документ
- Определение правового статуса сторон и их роли в договоре
- Описание объекта доверительного управления и имущества подопечного
- Передача исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности
- Установление границ полномочий управляющего и способа управления
- Условия о сервитутах, правах третьих лиц и имущественных спорах
- Порядок возврата имущества и его обеспечение залогом
