Договоры

Договор купли-продажи квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Составьте договор купли-продажи квартиры с ипотекой и материнским капиталом онлайн. Заполните поля, скачайте готовый документ.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

Выберите подходящий вариант оформления или опишите ситуацию ниже:

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

Заголовок документа №Например, 14/2026-У

ООО «Ромашка», Например, 12.05.2016 года рождения, свидетельство о рождении Например, II-МЮ 123456, выданное Например, 14.03.2019 г., Например, Отделом ЗАГС Кировского района города Самары, именуемый(ая) в дальнейшем Сторона (и п), в лице законного представителя (Например, матери), Например, Иванова Ивана Ивановича, ИНН Например, 770123456789, паспорт Например, 4510 123456, выдан Например, 12.03.2019 г., Например, ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения Например, 770-053 , зарегистрированный(ая) по адресу, Например, 101000, Москва, улица Мясницкая, дом 5, квартира 12, С какой стороны

ООО «Ромашка», Например, 12.05.2016 года рождения, свидетельство о рождении Например, II-МЮ 123456, выданное Например, 14.03.2019 г., Например, Отделом ЗАГС Кировского района города Самары, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель №, в лице законного представителя (Например, матери), Например, Иванова Ивана Ивановича, ИНН Например, 770123456789, паспорт Например, 4510 123456, выдан Например, 12.03.2019 г., Например, ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения Например, 770-053 , зарегистрированный(ая) по адресу, Например, 101000, Москва, улица Мясницкая, дом 5, квартира 12,

ООО «Ромашка», паспорт: Например, 4510 123456, выдан Например, 12.03.2019 г. Например, ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения Например, 770-053, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель №, действующий(ая) с согласия законного представителя (Например, матери) Например, Иванова Ивана Ивановича,

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ

Договор купли-продажи квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала — это документ, который оформляет сделку по приобретению жилья с привлечением заемных средств банка и средств государственной поддержки. Такой договор необходим, когда покупатель планирует частично оплатить квартиру за счет ипотечного кредита, а частично — за счет материнского капитала. Обычно его составляют продавец и покупатель, при этом покупатель выступает как заемщик по ипотеке и одновременно как лицо, имеющее право на материнский капитал. Документ адресуется обеим сторонам сделки, а также может потребоваться для предоставления в банк и органы, контролирующие использование средств материнского капитала.

В конструкторе вы сможете собрать этот договор пошагово, указав все необходимые данные. Начните с информации о продавце: выберите его статус (например, физическое лицо), укажите форму собственности на квартиру. Если квартира находится в единоличной собственности, отметьте соответствующий вариант. Если собственников несколько, укажите вид общей собственности (долевая или совместная) и особенности отчуждения долей. Для совместной собственности, например, когда продают супруги, предусмотрены отдельные поля. Также важно указать возраст продавца и его дееспособность — это влияет на возможность самостоятельного подписания договора. Если продавец действует через представителя, это также необходимо отразить.

Далее заполните данные о покупателе. Укажите его статус, форму собственности (физическое лицо). Если покупатель состоит в браке, отметьте, что сделка совершается супругами, и укажите, каким образом распределяется право собственности на приобретаемую квартиру. Возраст покупателя и его дееспособность также являются обязательными полями — они влияют на правомерность заключения сделки и возможность использования материнского капитала.

При заполнении обратите внимание на точность данных: все сведения о сторонах должны соответствовать паспортным данным и документам на квартиру. Проверьте, правильно ли указаны реквизиты банка, если ипотека оформляется в рамках договора, и сумму материнского капитала, которая будет направлена на оплату. Убедитесь, что условия о распределении долей в квартире (если покупателей несколько) четко прописаны, так как это важно для последующей регистрации права собственности. Также стоит учесть, что использование материнского капитала накладывает определенные обязательства, например, выделение долей детям, — это должно быть отражено в договоре.

Конструктор позволит вам учесть все нюансы конкретной сделки: от вида собственности до особенностей сторон. После заполнения всех полей вы получите готовый документ, который останется только скачать и подписать. Это удобно, если вы хотите подготовить договор самостоятельно, но при этом избежать ошибок в формулировках и структуре документа.

Что регулирует документ

Порядок оплаты квартиры за счет ипотечных средств и материнского капитала
Условия распределения долей в праве собственности на приобретаемое жилье
Обязательства покупателя по целевому использованию материнского капитала
Права и обязанности сторон при регистрации перехода права собственности
Ответственность сторон за неисполнение условий о расчетах и передаче квартиры
Особенности сделки при покупке жилья супругами с использованием общих средств