Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Договор на предоставление юридического адреса — это документ, который оформляет отношения между собственником нежилого помещения и организацией или индивидуальным предпринимателем, которым нужен адрес для официальной регистрации. Фактически это разновидность аренды, но с особой целью: помещение используется не для ведения деятельности, а для того, чтобы по этому адресу можно было зарегистрировать ООО, открыть расчетный счет в банке или официально зарегистрировать ИП. Такой договор часто называют договором аренды нежилого помещения для предоставления юридического адреса, и он дает право использовать адрес в учредительных документах и в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
Обычно такой договор составляет арендатор — будущий владелец юридического адреса, то есть организация или индивидуальный предприниматель. Он адресует документ собственнику помещения, который согласен предоставить свой адрес для этих целей. В некоторых случаях инициатором может выступать и собственник, предлагающий услугу «юридический адрес» как отдельный продукт. В договоре важно четко прописать, что помещение предоставляется именно для размещения и регистрации юридического лица, а не для фактического использования в производственных или офисных целях.
Собрать такой договор в конструкторе просто: нужно последовательно заполнить предложенные поля, и сервис сам сформирует готовый документ. Вам понадобятся данные о типе аренды — например, будет ли это аренда всего помещения или его части. Укажите сведения о собственнике помещения: его полное наименование или ФИО, а также данные арендатора — организации или ИП. Если в будущем планируется получать почту по этому адресу, стоит указать получателя письма — это может быть сама организация, ее представитель или иное лицо. Также в конструкторе нужно выбрать тип учредителя — например, физическое или юридическое лицо, и внести соответствующие реквизиты: ОГРНИП для индивидуального предпринимателя или ОГРН и ИНН для организации. Потребуется указать наименование стороны договора и адрес юридического лица в пределах места нахождения, который будет зарегистрирован. Не забудьте заполнить поля для должности и ФИО подписанта — это может быть руководитель организации или уполномоченное лицо.
При заполнении важно обратить внимание на точность данных: адрес должен полностью совпадать с адресом помещения, указанным в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН. Если адрес будет указан неточно, налоговая может отказать в регистрации. Также проверьте, что собственник действительно имеет право распоряжаться помещением — например, что он является единственным владельцем, если собственников несколько, потребуется их согласие. Убедитесь, что в договоре прописано право использовать адрес для регистрации, иначе он не будет иметь юридической силы для этих целей. И помните: договор на предоставление юридического адреса — это важный документ, который может понадобиться при взаимодействии с налоговыми органами и банками, поэтому отнеситесь к его заполнению внимательно.
Что регулирует документ
- Право использования адреса для регистрации юридического лица или ИП
- Условия аренды помещения или его части под юридический адрес
- Порядок получения почтовой корреспонденции по указанному адресу
- Реквизиты собственника и арендатора с указанием статуса учредителя
- Обязанность собственника подтвердить полномочия на распоряжение помещением
- Ответственность сторон за достоверность указанных сведений
