Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом — это документ, которым стороны вносят изменения в уже действующий договор управления МКД. Обычно он нужен, когда меняются условия: состав работ и услуг, стоимость содержания и ремонта, порядок расчетов, права и обязанности сторон, срок действия договора или иные положения, которые требуют корректировки. Такое соглашение оформляется в письменной форме и становится неотъемлемой частью основного договора.
Чаще всего его составляют управляющая организация и собственники помещений в многоквартирном доме (или их представитель — например, председатель совета дома). Инициатором может выступить любая из сторон, если возникла необходимость что-то изменить в договоре. Например, если изменился перечень работ по содержанию общего имущества, или нужно уточнить размер платы, или продлить срок действия договора. Также соглашение может понадобиться при смене реквизитов одной из сторон или при изменении законодательства, когда требуется привести договор в соответствие с новыми нормами.
В конструкторе документ собирается просто: вам нужно будет указать реквизиты основного договора — его номер и дату заключения, а также номер самого дополнительного соглашения и дату его вступления в силу. Далее заполняются данные о сторонах: наименование стороны, с какой стороны она выступает (управляющая организация или собственники), и информация о лице, подписывающем документ, — его ФИО, должность и основание полномочий (например, устав или протокол общего собрания). Это важно, чтобы у подписанта были законные основания действовать от имени стороны.
Ключевая часть соглашения — это пункты, которые вы хотите изменить. В конструкторе нужно указать номер пункта договора, который изменяется, и написать его новую редакцию. Также можно указать срок действия соглашения, если он отличается от срока действия основного договора. После заполнения всех полей вы сможете скачать готовый документ в удобном формате.
При заполнении важно внимательно проверить все данные: номер и дату договора, сведения о сторонах и подписантах, а также точную формулировку новой редакции пункта. Ошибки в реквизитах могут сделать документ недействительным, поэтому перепроверьте их перед подписанием. Также обратите внимание на основание полномочий подписанта — если это представитель собственников, у него должно быть соответствующее решение общего собрания.
Обратите внимание, что дополнительное соглашение должно быть подписано теми же лицами, которые подписывали основной договор, если иное не предусмотрено законом или договором. После подписания соглашение становится частью договора и действует с указанной даты. Если вы сомневаетесь в правильности формулировок, лучше обратиться за консультацией к специалисту, но в целом конструктор позволяет быстро подготовить документ, который соответствует вашей ситуации.
Что регулирует документ
- Порядок вступления в силу дополнительного соглашения
- Срок действия изменений к договору управления
- Реквизиты основного договора и соглашения
- Основание полномочий представителя стороны
- Новая редакция изменяемого пункта договора
- Распространение действия на отношения сторон
