Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Доверенность на продажу дома с земельным участком — это документ, который передаёт право на совершение сделки купли-продажи недвижимости другому лицу. Она необходима, когда собственник не может лично присутствовать при оформлении сделки, например, находится в другом городе, за границей, болеет или по иным причинам не имеет возможности заниматься продажей самостоятельно. С помощью доверенности можно уполномочить доверенное лицо на подписание договора, подачу документов на регистрацию перехода права собственности, получение денежных средств и выполнение всех сопутствующих действий.
Такой документ обычно составляет собственник дома и земельного участка (доверитель) в пользу другого человека — родственника, друга, риелтора или юриста (представителя). Доверенность может быть оформлена как на физическое лицо, так и на организацию, если продажей занимается, например, агентство недвижимости. Важно понимать, что доверенность — это односторонний документ, то есть она выражает волю только доверителя, а представитель действует на основании предоставленных ему полномочий.
В нашем конструкторе вы можете быстро и без ошибок собрать доверенность, заполнив все необходимые поля. Для начала укажите правовой статус сторон: кто является доверителем и представителем — физическое лицо или организация. Если доверитель — физическое лицо, потребуется указать его статус (например, собственник), а для представителя — тоже статус. Далее заполните предмет доверенности: конкретные полномочия, которые вы передаёте. В нашем шаблоне предмет уже сформулирован, но вы можете его отредактировать под свою ситуацию. Важно точно указать адрес недвижимого имущества — дома и земельного участка, которые планируется продать. Эти данные должны полностью совпадать с данными в документах на недвижимость (свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН).
При заполнении обратите внимание на срок действия доверенности. Вы можете указать конкретный срок или оставить поле пустым — тогда по умолчанию доверенность будет действовать один год. Также укажите, есть ли у представителя право передоверия: если вы разрешаете ему передать полномочия другому лицу, это нужно отметить. Обычно право передоверия не предоставляется, если иное не требуется в вашей ситуации.
Для идентификации сторон потребуются паспортные данные: дата рождения, дата выдачи паспорта, наименование органа, выдавшего документ. Если стороной является юридическое лицо, укажите ИНН и КПП организации. Не забудьте про нумерацию доверенности — она присваивается для внутреннего учёта, но её можно не заполнять. После заполнения всех полей вы сможете скачать готовый документ в удобном формате и использовать его для совершения сделки.
Помните, что доверенность на продажу недвижимости — это серьёзный документ, который даёт представителю значительные полномочия. Перед подписанием внимательно проверьте все данные, особенно адрес объекта и перечень передаваемых прав. Если у вас есть сомнения, лучше проконсультироваться со специалистом, но в целом наш конструктор позволяет составить корректный документ, соответствующий требованиям законодательства. Заполните шаблон онлайн — это займёт всего несколько минут, и вы получите готовую доверенность, которую останется только подписать и, при необходимости, заверить нотариально.
Что регулирует документ
- Передача полномочий на продажу дома и земельного участка
- Определение сторон: доверителя и представителя
- Срок действия доверенности и возможность передоверия
- Права на подписание договора и регистрацию перехода права
- Получение денежных средств за проданное имущество
- Идентификация сторон и реквизиты документов
