Доверенность на продажу земельного участка

Заполните онлайн в конструкторе и скачайте готовый документ

Доверенность на продажу земельного участка — это документ, который позволяет доверителю передать полномочия по совершению сделки купли-продажи своего земельного участка другому лицу — представителю. Такой доверенностью часто пользуются, когда собственник не может лично присутствовать на сделке, например, из-за отъезда, болезни или занятости. Она дает представителю право подписывать договор купли-продажи, подавать документы на государственную регистрацию перехода права собственности, получать деньги за участок, а также совершать иные действия, необходимые для завершения сделки.

Обычно доверенность составляет собственник участка — доверитель, а адресует её конкретному лицу или нескольким лицам, которым доверяет продажу. Это может быть родственник, друг, риелтор или юрист. Доверенность может быть оформлена как на физическое лицо, так и на организацию, например, агентство недвижимости.

В конструкторе вы можете собрать доверенность, последовательно заполняя поля. Сначала укажите правовой статус сторон: кто является доверителем и представителем — физическое лицо или организация. Если доверитель — физическое лицо, понадобятся его паспортные данные: дата рождения, дата выдачи паспорта, наименование органа, выдавшего паспорт. Если доверитель — юридическое лицо, укажите ИНН, КПП, ОГРН и другие реквизиты компании. Аналогично заполняются данные представителя.

Далее укажите нумерацию доверенности — например, номер и дату выдачи, если это требуется для вашей ситуации. Затем выберите срок действия доверенности: вы можете указать конкретный срок или выбрать срок по умолчанию, если он предусмотрен. Также нужно решить, будет ли у представителя право передоверия — то есть возможность передать полномочия другому лицу. Это важный пункт: если вы не хотите, чтобы представитель мог передоверить продажу кому-то ещё, отметьте отсутствие такого права.

Обязательно укажите адрес недвижимого имущества — земельного участка, который будет продаваться. Чем точнее адрес, тем лучше, чтобы не возникло разночтений при оформлении сделки.

При заполнении обратите внимание на точность всех данных: паспортные сведения должны полностью совпадать с документами, адрес участка — с выпиской из ЕГРН. Если доверенность оформляется от имени юридического лица, убедитесь, что реквизиты компании актуальны. Также проверьте, правильно ли указан срок действия и право передоверия — от этого зависят полномочия представителя.

После заполнения всех полей конструктор сформирует готовый документ, который вы сможете скачать и использовать. Помните, что доверенность на продажу земельного участка должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства, поэтому внимательно проверяйте все данные перед подписанием.

Что регулирует документ

• Передача полномочий на продажу земельного участка
• Подписание договора купли-продажи от имени доверителя
• Подача документов для госрегистрации перехода права
• Получение денежных средств за проданный участок
• Срок действия доверенности и возможность передоверия
• Определение правового статуса доверителя и представителя