Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество — это документ, который позволяет доверить другому человеку или организации проведение процедуры государственной регистрации вашего права на квартиру, дом, земельный участок или другой объект недвижимости. Она необходима, когда вы сами не можете или не хотите лично присутствовать в регистрирующем органе, подавать заявление и получать документы. С помощью такой доверенности ваш представитель сможет действовать от вашего имени: подавать и получать необходимые бумаги, вносить изменения в реестр, оплачивать пошлины и выполнять иные действия, связанные с регистрацией права собственности.
Обычно такую доверенность составляет собственник недвижимости (доверитель) в пользу другого лица — родственника, друга, юриста или сотрудника агентства недвижимости (представителя). Она может пригодиться в самых разных ситуациях: при покупке или продаже недвижимости, при оформлении наследства, при регистрации права на новостройку или при узаконивании перепланировки. Если вы находитесь в другом городе, за границей или просто хотите сэкономить время, доверенность станет удобным решением.
В конструкторе вы можете собрать этот документ всего за несколько минут, отвечая на простые вопросы. Сначала укажите правовой статус сторон: кто вы — физическое или юридическое лицо, и кем будет ваш представитель. Если доверитель — организация, понадобятся её реквизиты: ИНН, КПП, ОГРН. Для физического лица — паспортные данные, включая дату рождения, дату выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего документ. Эти сведения нужны, чтобы идентифицировать стороны в доверенности.
Далее укажите тип доверителя и тип представителя — это поможет конструктору подобрать корректные формулировки. Затем заполните нумерацию доверенности — вы можете присвоить ей номер для внутреннего учёта или оставить поле пустым. Важный шаг — срок действия. По умолчанию конструктор предлагает стандартный срок, но вы можете указать любой другой, например, один год или три месяца. Также решите, нужно ли право передоверия: если вы хотите, чтобы представитель мог передать свои полномочия третьему лицу, отметьте этот пункт, в противном случае исключите его.
Не забудьте указать адрес недвижимого имущества, в отношении которого выдаётся доверенность. Это ключевая информация: чем точнее адрес, тем меньше риск ошибок при регистрации. Укажите полный адрес объекта — город, улицу, дом, квартиру или кадастровый номер, если он известен.
При заполнении обратите внимание на точность данных: ошибки в паспортных данных или адресе могут привести к отказу в регистрации. Проверьте, что все реквизиты юридического лица указаны верно, а для физического лица — совпадают с паспортом. Если вы не уверены в каком-то пункте, лучше обратиться за консультацией к специалисту, но сам процесс составления доверенности в конструкторе значительно упрощает задачу и экономит время. После заполнения всех полей вы получите готовый документ, который останется только подписать и, при необходимости, заверить нотариально, если этого требуют обстоятельства.
Что регулирует документ
- Полномочия представителя на подачу и получение документов для регистрации
- Срок действия доверенности и возможность его изменения
- Право передоверия полномочий третьим лицам
- Идентификация доверителя и представителя с указанием реквизитов
- Адрес недвижимого имущества, в отношении которого выдана доверенность
- Действия представителя по оплате пошлин и внесению изменений в реестр
