Заполните онлайн в конструкторе и получите готовую доверенность в Росреестр
Доверенность в Росреестр — это документ, который наделяет выбранного вами представителя правом совершать регистрационные действия с недвижимостью от вашего имени. Она нужна, когда вы не можете лично присутствовать при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или сделок с ним. Например, при покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка, при оформлении ипотеки, дарении или наследстве. С помощью такой доверенности представитель сможет подать заявление, получить выписку из ЕГРН, внести изменения в реестр или выполнить иные необходимые процедуры в органах Росреестра.
Обычно доверенность в Росреестр составляет собственник недвижимости — физическое лицо или руководитель организации, действующий от имени юридического лица. Документ адресуется конкретному человеку или нескольким лицам, которым вы доверяете представлять ваши интересы. Это может быть риелтор, юрист, родственник или любой другой человек, которому вы доверяете. Важно, чтобы в доверенности были четко прописаны полномочия представителя, иначе Росреестр может отказать в приеме документов.
В нашем конструкторе вы можете быстро и без ошибок собрать доверенность в Росреестр. Для этого потребуется заполнить несколько простых полей. Сначала выберите правовой статус сторон: доверителем может выступать физическое или юридическое лицо, а представителем — также физическое или юридическое лицо. От этого зависит, какие данные потребуется указать далее. Если доверитель — физическое лицо, понадобятся его паспортные данные: дата рождения, дата выдачи паспорта, наименование органа, выдавшего документ. Для юридического лица — ИНН, КПП, ОГРН и другие реквизиты. Аналогичные сведения могут потребоваться и о представителе, если это организация.
Далее укажите срок действия доверенности. Вы можете выбрать конкретный срок или оставить поле пустым — тогда по умолчанию доверенность будет действовать один год. Если вам нужно, чтобы представитель мог передать свои полномочия другому лицу, отметьте соответствующую опцию — право передоверия. В этом случае доверенность должна быть нотариально удостоверена, поэтому заранее уточните этот момент. Также в конструкторе предусмотрена возможность указать адрес недвижимого имущества, в отношении которого представитель будет совершать действия. Это важно, если доверенность выдается на конкретный объект, а не на все имущество доверителя.
При заполнении обратите внимание на точность данных. Ошибки в паспортных данных, реквизитах организации или адресе недвижимости могут привести к тому, что Росреестр не примет документы. Проверьте, чтобы все поля были заполнены в соответствии с официальными документами. Также решите, нужна ли нотариальная форма доверенности. В некоторых случаях, например при передоверии или при подаче документов через представителя, требуется нотариальное удостоверение. Если вы не уверены, лучше проконсультироваться со специалистом.
После заполнения всех полей конструктор автоматически сформирует готовый документ, который вы сможете скачать и распечатать. Останется только подписать его и, при необходимости, заверить у нотариуса. Это удобно и экономит время — не нужно самостоятельно искать образцы и разбираться в юридических тонкостях. Соберите доверенность в Росреестр онлайн уже сегодня и будьте уверены в правильности оформления.
Что регулирует документ
- Передача полномочий на регистрационные действия с недвижимостью
- Определение срока действия доверенности и возможности передоверия
- Указание конкретного объекта недвижимости для совершения действий
- Фиксация паспортных данных доверителя и представителя
- Указание реквизитов организации при участии юридического лица
- Право на подачу заявлений и получение документов в Росреестре
