Письмо о долях в жилье с маткапиталом

Заявление в Росреестр о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, предназначено для семьи, которая оформляет доли в таком жилье. В этом шаблоне документ имеет назначение сопроводительного письма: он отражает сведения о помещении, его приобретении и распределении долей по соглашению. Его адресуют территориальному органу Росреестра и прилагают к заявлению на регистрацию прав.

Сопроводительное письмо не заменяет отдельное заявление установленной формы и необходимые документы для регистрации. Его подписывает один заявитель, поэтому оно также не заменяет заявления остальных участников, когда они нужны. Для оформления учитывают состав заявителей и полномочия представителей, в том числе представителей детей. Наличие в общей форме вариантов для разных статусов заявителя не меняет назначения этого шаблона: он посвящён долям семьи в жилье, приобретённом с материнским капиталом.

В конструкторе сначала укажите территориальный орган Росреестра и его адрес, затем сведения о заявителе и контакты. Для обозначения недвижимости предусмотрены кадастровый номер, вид и адрес жилого помещения. Данные о приобретении внесите из соответствующего договора: его дату, номер и стороны. Отдельно указываются реквизиты сертификата на материнский капитал — дата, номер и орган выдачи. Эти сведения связывают обращение с конкретным жильём и документами, на которых оно основано.

Распределение долей описывается по соглашению. Укажите его дату и реквизиты, затем выберите предусмотренный вариант: равные доли или доли разного размера. Для участников общей собственности внесите полные ФИО, даты рождения, семейную роль и размер доли каждого. В этом поле перечисляют владельца сертификата, его супруга и всех детей, участвующих в оформлении. Сведения о составе семьи и участниках должны согласовываться с содержанием соглашения.

Размеры долей переносят из соглашения, а не определяют по одному лишь выбору варианта в конструкторе. Не следует автоматически считать равными доли во всём жилом помещении. Перед завершением проверьте долю каждого участника и полноту распределения права на жильё между ними. Шаблон позволяет описать уже определённое распределение. Выбор равных или разных долей не заменяет соглашение, реквизиты которого указываются в документе.

Для заявителя предусмотрены ФИО, почтовый адрес, телефон и электронная почта. Дополнительные личные сведения заполняют с учётом процедуры: дата и место рождения, гражданство, документ, удостоверяющий личность, и СНИЛС не становятся обязательными только из-за наличия соответствующих полей. Если письмо подписывает представитель по доверенности, укажите его ФИО, дату доверенности и номер при наличии. Полномочия представителя учитываются отдельно от того, кто назван участником общей собственности.

В приложениях перечислите документы или копии, которые фактически сопровождают письмо. Сохранённый список можно отредактировать, новые позиции добавить отдельными строками; при необходимости указывают число листов и экземпляров. Документы о полномочиях представителя включают в соответствии с порядком подачи. Копии заявитель прилагает самостоятельно. Применительно к сделке отдельно учитывают нотариальную форму и действующие обременения: составление сопроводительного письма этих вопросов не решает.

Способ получения результата выбирают по порядку регистрации. Варианты почтового или электронного ответа в шаблоне выражают просьбу заявителя и не подменяют требования процедуры. После заполнения можно скачать готовое письмо. Перед этим сверьте дату, данные помещения, реквизиты договора и сертификата, состав участников и размеры долей. Для подачи также понадобятся отдельное заявление установленной формы, заявления всех необходимых участников и документы, соответствующие выбранной процедуре.

Когда пригодится

• К заявлению на регистрацию семейных долей нужны пояснения о приобретении жилья с использованием материнского капитала
• Семья определила равные доли соглашением и хочет отразить их в сопроводительном письме в Росреестр
• Соглашением установлены доли разного размера, и нужно пояснить их распределение между участниками общей собственности
• Семья обращается через представителя и готовит сопроводительное письмо к отдельным заявлениям на регистрацию долей