Документы

Требование заказчика подрядчику о возврате неотработанного аванса и передаче оплаченных стройматериалов по договору строительного подряда

Требование заказчика к подрядчику по договору строительного подряда: вернуть неизрасходованный аванс и передать оплаченные, но не использованные материалы. Подходит, когда работы выполнены не полностью или с недостатками, сроки нарушены либо подрядчик заявляет расходы без подтверждающих документов. Документ фиксирует позицию заказчика при отказе от договора и служит основанием для дальнейших шагов.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь к подрядчику?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование подрядной организации

Руководитель подрядной организации: Руководитель подрядной организации

Адрес подрядной организации: Адрес подрядной организации

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Телефон и электронная почта: Телефон и электронная почта

ТРЕБОВАНИЕ

О возврате неотработанного аванса и передаче оплаченных материалов по договору строительного подряда

Я заключил(а) договор строительного подряда Номер и дата договора подряда и выплатил(а) подрядчику аванс в размере Сумма уплаченного аванса. Работы по договору выполнены не в полном объёме и с недостатками, сроки их выполнения нарушены, часть завезённых на участок материалов оплачена мной, но мне не передана. В связи с этим я отказываюсь от договора и считаю, что подрядчик обязан вернуть неотработанную часть аванса и передать мне оплаченные материалы.

Дополнительные сведения

Прошу вернуть неотработанную часть аванса в размере Сумма к возврату и передать мне оплаченные, но не использованные при производстве работ материалы, а именно: Материалы, подлежащие передаче.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Ситуация, когда подрядчик получил аванс, но работы выполнены не в полном объёме, с недостатками или с нарушением сроков, — одна из самых частых в строительном подряде. Заказчик в такой ситуации вправе отказаться от договора и потребовать вернуть неизрасходованные средства, а также передать материалы, которые были оплачены, но в дело не пошли. Этот шаблон помогает изложить такую позицию письменно и в понятной структуре.

Отдельный сценарий — спор о расходах. Подрядчик может ссылаться на затраты на материалы и работы, не подтверждая их документами. Требование позволяет зачесть только то, что действительно выполнено и подтверждено, а остаток аванса — вернуть. Так расчёт становится обоснованным и проверяемым, а не построенным на словах.

Иногда до отказа от договора важно сначала зафиксировать фактическое состояние объекта: что сделано, какие материалы завезены и в каком они состоянии. Шаблон подходит и для этого этапа — он помогает выстроить последовательность шагов и не потерять контроль над ситуацией.

Готовый документ достаточно адаптировать под свои обстоятельства: указать стороны, объект, договор и конкретные требования. Он не гарантирует результата, но даёт заказчику аккуратную отправную точку для переписки и дальнейших действий.

Что регулирует документ

Работы выполнены не полностью или с недостатками, сроки нарушены — нужно вернуть неизрасходованный аванс
Оплаченные, но не использованные материалы нужно забрать у подрядчика
Подрядчик заявляет расходы на материалы и работы без подтверждающих документов
Нужно зачесть только документально подтверждённые и фактически выполненные работы
Требуется зафиксировать объём выполненных работ и завезённых материалов до отказа от договора
Нужно письменно оформить позицию заказчика при отказе от договора строительного подряда