Требование о ключах и документах

Требование о возврате ключей и правоустанавливающих документов на квартиру составляет собственник, если ключи или документы удерживает другое лицо. В документе указывают, какая квартира принадлежит заявителю, что именно находится у адресата и что требуется вернуть. Шаблон подходит для требования о возврате только ключей, только правоустанавливающих документов или одновременно ключей и документов.

Заполнение в конструкторе начните с выбора предмета требования. От этого зависит, какие сведения понадобятся для описания удерживаемого. Для ключей предусмотрены количество комплектов и соответствующие двери. Если требуется вернуть документы, подготовьте их перечень. Когда заявлены оба требования, важно отдельно описать и комплекты ключей, и документы, чтобы содержание обращения соответствовало выбранному варианту.

Квартиру в требовании обозначают адресом и кадастровым номером. Далее указывают основание права собственности и подтверждающий документ. Для квартиры, полученной по наследству, предусмотрены сведения о свидетельстве о праве на наследство: его номер, дата и нотариус. В этом варианте также понадобятся ФИО наследодателя и дата его смерти. Для иного основания собственности заполните соответствующее описание и сведения о документе, который его подтверждает.

Адресатом может быть гражданин, индивидуальный предприниматель или организация, удерживающие ключи либо документы. Укажите полные ФИО или наименование и почтовый адрес. В данных заявителя выберите подходящий статус, внесите имя или наименование, адрес и контактный телефон. Реквизиты организации или предпринимателя заполняются в зависимости от выбранного варианта. Имена и наименования согласуйте с текстом: после обозначений «Адресат» и «Заявитель» используется именительный падеж.

Порядок заполнения подписи зависит от того, кто обращается с требованием. Гражданин или индивидуальный предприниматель может подписать его лично. От имени организации без доверенности подписывает уполномоченный руководитель; для него предусмотрены ФИО и должность. При подписании представителем указывают его ФИО, дату и номер доверенности. Если доверенности номер не присвоен, в строке номера можно использовать обозначение «б/н».

При необходимости в требование включают отдельную строку о сроке исполнения или сроке ответа. Это разные варианты: первый относится к возврату указанного в требовании, второй — к ответу адресата. Можно оставить документ без отдельной строки о сроке. Сам срок вводится в родительном падеже. Запрашиваемый срок не изменяет срок, установленный законом или договором; формулировку нужно соотнести с выбранным вариантом.

Отдельно выберите, куда адресовать ответ: на почтовый адрес заявителя или на электронную почту. Для электронного ответа потребуется указать соответствующий адрес. Если просьба об ответе не нужна, предусмотрен вариант без такой строки. Эти настройки позволяют различать срок возврата и способ получения ответа. Дату требования и исходящий номер внесите в предусмотренные для них поля, соотнося их с оформляемым документом.

Если к требованию прилагаются документы или копии, включите в перечень только фактически подготовленные приложения. При подписании представителем укажите документ о его полномочиях. Состав списка зависит от содержания требования; строки можно редактировать и удалять. Перед скачиванием готового документа сверьте адрес квартиры, основание собственности, перечень возвращаемого и сведения об адресате. Копии, названные в приложениях, прилагаются самостоятельно.

Когда пригодится

• Собственнику нужно потребовать возврата ключей от квартиры, которые удерживает другое лицо.
• Правоустанавливающие документы на квартиру находятся у другого лица, и собственнику требуется их вернуть.
• Другое лицо удерживает и ключи, и правоустанавливающие документы на квартиру, и нужно потребовать вернуть всё вместе.
• Собственнику унаследованной квартиры нужно потребовать возврата удерживаемых ключей или правоустанавливающих документов.