Документы

Письменное требование продавцу о предоставлении обязательства узаконить самовольную пристройку до сделки купли-продажи дома

Письменное требование продавцу дома узаконить самовольную пристройку до заключения сделки купли-продажи. Помогает зафиксировать обязательство продавца и защитить покупателя от рисков с недвижимостью.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

ФИО продавца

Адрес продавца: Адрес продавца

от ФИО заявителя

Адрес заявителя: Адрес заявителя

Контактный телефон: Контактный телефон

ТРЕБОВАНИЕ

О предоставлении обязательства узаконить самовольную пристройку до сделки купли-продажи дома

Я, ФИО заявителя, проживающий(ая) по адресу: Адрес заявителя, являюсь покупателем жилого дома по адресу: Адрес дома с пристройкой (кадастровый номер Кадастровый номер дома) по договору купли-продажи, который планируется заключить с продавцом. При подготовке документов к сделке выяснилось, что к дому имеется капитальная пристройка, которая не учтена в технической документации и не зарегистрирована в установленном порядке. Наличие неузаконенной пристройки препятствует проведению сделки и оформлению прав на объект недвижимости. Настоящим обращаюсь к продавцу с требованием урегулировать указанное обстоятельство до заключения сделки.

Своими словами

Прошу Вас, ФИО продавца, в письменной форме подтвердить обязательство узаконить капитальную пристройку к жилому дому по адресу: Адрес дома с пристройкой, и внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в срок до Срок для узаконивания, а также предоставить мне документы, подтверждающие выполнение указанного обязательства, до подписания договора купли-продажи. В случае невыполнения данного обязательства в указанный срок прошу считать сделку купли-продажи невозможной.

Приложения:

Приложения

Дата документа ФИО заявителя

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

{"h1": "Письменное требование продавцу о предоставлении обязательства узаконить самовольную пристройку до сделки купли-продажи дома", "title": "Требование продавцу узаконить самовольную пристройку до сделки", "description": "Готовый шаблон письменного требования продавцу дома о предоставлении обязательства узаконить самовольную пристройку до сделки купли-продажи. Зафиксируйте обязательства продавца письменно.", "seo_text": "Покупая дом с капитальной пристройкой, которая не оформлена должным образом, вы рискуете столкнуться с проблемами при регистрации сделки и в дальнейшем при распоряжении недвижимостью. Письменное требование продавцу — это способ зафиксировать его обязательство привести документы в порядок до того, как вы подпишете договор купли-продажи.\n\nШаблон оформляет требование к продавцу предоставить письменное обязательство узаконить пристройку и внести соответствующие изменения в реестровые записи до заключения сделки. Такой документ делает намерения сторон прозрачными и снижает вероятность неприятных сюрпризов после покупки.\n\nДокумент подойдёт покупателю жилого дома, который обнаружил неоформленную пристройку при осмотре объекта или при проверке документов. Требование можно передать продавцу лично или направить заказным письмом с уведомлением.", "points": ["Продавец дома не оформил капитальную пристройку к объекту", "Вы хотите зафиксировать обязательство продавца письменно до подписания договора", "Пристройка не отражена в документах на недвижимость, и вы хотите это исправить до сделки", "Нужно получить от продавца подтверждение, что он узаконит пристройку и внесёт изменения в реестр", "Вы хотите защитить себя от рисков, связанных с неоформленной частью дома"]}