Заявление о перепланировке и переустройстве

Заявление о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме предназначено для обращения за согласованием планируемых изменений. Его адресуют органу местного самоуправления, который осуществляет согласование по месту нахождения помещения. Шаблон предусматривает обращение собственника или сособственника, а также нанимателя, уполномоченного наймодателем. Возможна подготовка заявления для помещения организации и оформление через представителя.

При заполнении выберите, какие изменения планируются: переустройство, перепланировка или оба вида работ. К переустройству относятся установка, замена или перенос сетей и оборудования, требующие изменений в техническом паспорте. В шаблоне предусмотрены, например, радиаторы, полотенцесушитель, газовая плита и сантехника. Перепланировка связана с изменением границ, площади или внутренней планировки, в том числе с переносом стен, устройством проёмов и объединением комнат.

Для описания объекта подготовьте адрес, назначение, общую площадь и кадастровый номер помещения. Укажите, на каком праве вы его занимаете, и внесите вид, номер и дату документа о праве. Для нанимателя предусмотрены отдельные сведения о полномочиях от наймодателя: вид документа, его номер и дата. Эти данные позволяют отразить в заявлении положение заявителя применительно к конкретному помещению. Поля, относящиеся к другому варианту обращения, не нужно заполнять как универсально обязательные.

Содержание работ раскрывают в отдельном поле. Его заполняют вместе со сведениями о проекте: разработчике, номере и дате. Подготовленный и оформленный проект прилагается к заявлению. Также предусмотрены планируемые даты начала и окончания работ, дни недели и часы их проведения. Перед завершением заполнения сопоставьте описание изменений с проектом и выбранным видом согласования, чтобы сведения о работах, оборудовании и планировке согласовывались между собой.

Отдельный вопрос касается присоединения части общего имущества дома. Для такого варианта в шаблоне предусмотрены согласие всех собственников и реквизиты соответствующего протокола — дата и номер. Для уполномоченного нанимателя предусмотрено письменное согласие всех членов семьи, включая временно отсутствующих: в форму вносят ФИО, даты и подписи в подтверждение согласия. Эти сведения зависят от выбранной ситуации и не относятся автоматически к каждому заявлению.

В адресной части укажите согласующий орган и его почтовый адрес. При обращении к должностному лицу можно заполнить его ФИО и должность. Для гражданина вносят ФИО и контактные данные, для организации — наименование и сведения о подписанте. Если действует представитель, предусмотрены его ФИО и реквизиты доверенности; номер указывается при наличии. Дополнительные личные сведения заполняют, когда они нужны для рассмотрения заявления по применимой процедуре.

В перечне приложений отражают фактически представленные документы, их реквизиты, число листов и экземпляров. Помимо проекта, в зависимости от ситуации указывают документы о праве, если оно не зарегистрировано в ЕГРН, протокол о согласии всех собственников, согласие членов семьи нанимателя и документ о полномочиях представителя. Документы о зарегистрированном праве, технический паспорт и заключение органа охраны памятников для объекта культурного наследия можно представить по своей инициативе; также предусмотрено их получение по межведомственному запросу.

Для этого обращения предусмотрена утверждённая форма. Перед подачей сверьте расположение реквизитов подготовленного заявления с официальным бланком. Заявление подают в согласующий орган непосредственно или через МФЦ. В конструкторе укажите дату и способ получения ответа с учётом порядка предоставления услуги. После заполнения можно скачать документ; проверьте данные помещения, реквизиты проекта и состав приложений перед его дальнейшим использованием.

Когда пригодится

• Собственник планирует перенос стен, изменение проёмов или объединение комнат в помещении многоквартирного дома.
• Нужно обратиться за согласованием установки, замены или переноса сетей и оборудования с изменением технического паспорта.
• Организация планирует переустройство или перепланировку принадлежащего ей помещения в многоквартирном доме.
• Уполномоченный наймодателем наниматель обращается за согласованием работ с письменным согласием всех членов семьи.