Заявление о разрешении использовать участок

Заявление в администрацию о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка нужно для обращения за согласованием выбранного использования земли. В документе обозначают участок, его текущий вид использования и тот, на который просят разрешение. Заявление адресуют комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования.

Шаблон предназначен для просьбы о разрешении на конкретный условно разрешённый вид использования. Его формулировку берут из правил землепользования и застройки. В качестве примеров в форме приведены «магазины» и «объекты бытового обслуживания»; нужное наименование указывают по сведениям, относящимся к своему участку. Свободное описание планов не заменяет это поле. Рядом указывают территориальную зону, в границах которой находится земля, и текущий вид разрешённого использования.

Для заполнения подготовьте кадастровый номер участка по сведениям ЕГРН, адрес или описание местоположения и площадь. Текущий вид использования можно указать по выписке из ЕГРН или правилам землепользования и застройки. Сопоставьте эти данные с территориальной зоной и испрашиваемым видом. В готовом заявлении должно быть понятно, какого участка касается обращение, как обозначено его использование сейчас и какое использование заявитель просит согласовать.

В отдельном поле описывают право на участок и необходимость испрашиваемого использования. Для основания можно привести сведения из выписки ЕГРН или договора аренды. Здесь же объясняют, почему требуется выбранный вид использования. Если подтверждающие документы или их копии фактически прилагаются к заявлению, их вносят в перечень приложений. Проверьте, чтобы упоминания документов в обосновании соответствовали сведениям, которые вы используете при заполнении.

Конструктор предусматривает общий порядок с общественными обсуждениями или публичными слушаниями, а также вариант без их повторного проведения. Для второго варианта нужны реквизиты изменения правил землепользования и застройки о включении испрашиваемого вида в градостроительный регламент и сведения об обсуждениях или слушаниях, состоявшихся по инициативе заявителя. Само желание обойтись без повторного обсуждения не заменяет эти сведения. Данные этого варианта не относятся автоматически к каждому заявлению.

Обращение может готовить гражданин, индивидуальный предприниматель или организация. В форме указывают ФИО либо наименование, адрес и контакты; регистрационные данные заполняют с учётом статуса заявителя. Для организации предусмотрены сведения о руководителе. Документ, удостоверяющий личность, в общей форме не объявлен обязательным для всех случаев: необходимость его указания зависит от процедуры. Если заявление подписывает представитель, вносят его ФИО, дату доверенности и номер, если он есть.

Перед скачиванием проверьте наименование и адрес комиссии, данные подписанта, дату заявления и исходящий номер, если он используется. Способ получения ответа должен соответствовать порядку подачи обращения. В приложения включают только действительно прилагаемые документы или копии, в том числе документ о полномочиях представителя, когда он нужен; при необходимости указывают число листов и экземпляров. Завершая заполнение шаблона онлайн, сопоставьте сведения об участке, текущем и испрашиваемом использовании с обоснованием просьбы и выбранным порядком рассмотрения проекта решения.

Когда пригодится

• Планируется использовать участок под магазин, если такой вид предусмотрен для его зоны как условно разрешённый
• Для размещения объекта бытового обслуживания нужно разрешение на условно разрешённое использование участка
• Нужно обратиться за разрешением на условно разрешённое использование с общественными обсуждениями или публичными слушаниями
• Вид включён в регламент после обсуждений или слушаний по инициативе заявителя, и нужно просить разрешение без их повторного проведения