Заявление о регистрации жилого дома

Шаблон предназначен для подготовки сопроводительного письма в Росреестр по вопросу государственного кадастрового учёта жилого дома и регистрации права собственности на него. В письме приводят пояснения о доме, земельном участке и документах, на основании которых оформляется объект. Его используют в составе комплекта с декларацией и техническим планом. Отдельное заявление установленной формы необходимо подготовить самостоятельно: сопроводительное письмо его не заменяет.

В конструкторе предусмотрены ситуации с жилым домом на садовом участке, на участке для ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта, а также на земле для деятельности КФХ. Есть варианты обращения через представителя и от организации. Шаблон рассчитан на жилой дом, соответствующий параметрам объекта ИЖС. При подготовке письма важно сопоставить выбранный вариант с назначением участка и имеющимися документами на землю.

Для описания дома понадобятся его адрес или местоположение, назначение, площадь, этажность, высота и год завершения строительства. Отдельно указывают основание возникновения права собственности на созданный дом. Сведения о декларации включают дату и ФИО либо наименование её составителя. Для технического плана предусмотрены дата, ФИО кадастрового инженера и его реестровый номер. Эти данные стоит сверить с соответствующими документами перед скачиванием письма.

Земельный участок описывают через кадастровый номер и адрес. В конструкторе можно указать, зарегистрировано ли право на землю в ЕГРН или подтверждается документом без такой регистрации. Для документа о праве предусмотрены вид, дата и номер. Если право заявителя либо предусмотренного для этой ситуации заказчика строительства на участок не зарегистрировано в ЕГРН, в комплект включают правоустанавливающий документ на землю.

При заполнении сведений об обращении указывают территориальный орган Росреестра и его адрес, дату письма и данные заявителя. Для гражданина используют полное ФИО, для организации — наименование; реквизиты ИП и организации заполняют по ситуации. Почтовый адрес, телефон и электронная почта относятся к контактным данным. Дату и место рождения, гражданство, сведения об удостоверении личности и СНИЛС вносят, когда они нужны для соответствующей процедуры: все эти поля не следует считать безусловно обязательными.

Если письмо подписывает представитель, предусмотрены его ФИО, дата и номер доверенности. Номер указывают при его наличии; для доверенности без номера допустима отметка «б/н». В составе приложений отражают документ о полномочиях с учётом порядка подачи. При обращении от организации могут понадобиться должность и ФИО руководителя. Возможность подписания представителем зависит от вида заявления и не определяется одним выбором варианта в конструкторе.

Перечень приложений составляют из фактически прилагаемых документов или их копий. Сохранённый текст можно отредактировать, а строки списка — изменить или удалить. Число листов и экземпляров указывают, когда это необходимо. Выбор варианта без приложений скрывает перечень, сохраняя введённые сведения. Копии документов прилагаются самостоятельно; заполнение списка не означает их передачу в Росреестр.

Способ получения ответа или результата выбирают с учётом порядка предоставления услуги. Указание почтового адреса или электронной почты выражает просьбу заявителя и само по себе не определяет допустимый способ получения результата. Для организации при подготовке комплекта учитывают электронный порядок подачи и предусмотренные исключения. После заполнения полей готовое письмо можно скачать и включить в комплект вместе с отдельным заявлением установленной формы.

Когда пригодится

• К заявлению об учёте и регистрации жилого дома на садовом участке нужны пояснения по декларации и техническому плану при соответствии дома параметрам ИЖС
• Нужны сопроводительные пояснения для оформления по декларации жилого дома на участке ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта
• Для жилого дома на участке КФХ, соответствующего параметрам ИЖС, нужны пояснения к комплекту для учёта и регистрации по декларации
• Право на землю подтверждено документом, но не зарегистрировано в ЕГРН, и нужны пояснения к комплекту для оформления жилого дома по декларации