Заявление о самозахвате земли

Заявление в Росреестр о привлечении к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка предназначено для сообщения о занятии земли и формулирования просьбы по этому поводу. Оно подходит для описания ситуации со всем участком или только с его частью. Обратиться по шаблону могут гражданин, индивидуальный предприниматель или организация. Адресатом выступает территориальный орган Росреестра, наименование и почтовый адрес которого указывают при заполнении.

В конструкторе можно выбрать содержание просьбы: провести проверку соблюдения земельного законодательства, привлечь виновное лицо к административной ответственности либо провести проверку и поставить вопрос о привлечении к ответственности. Выбор отражает содержание обращения заявителя. Само составление документа не устанавливает факт нарушения и не предопределяет результат рассмотрения. Описательная часть должна соответствовать выбранной просьбе и содержать известные обстоятельства занятия участка.

Для обозначения земли предусмотрены кадастровый номер и адрес или местоположение. Отдельно укажите, занят весь земельный участок или его часть; для части предусмотрено поле площади. Эти сведения позволяют конкретизировать предмет обращения. Если кадастровый номер неизвестен, это не препятствует изложению известных фактов. Неизвестные сведения следует отличать от данных, которые уже есть у заявителя: в текст нужно переносить именно имеющуюся информацию об участке.

Далее опишите действия по занятию земли и время их совершения. Важно передать, в чём выразилось занятие и кем оно совершено, насколько это известно заявителю. Для лица, занимающего участок, предусмотрены ФИО или наименование и адрес, для правообладателя — отдельное поле. Если нарушитель или правообладатель неизвестен, прямо напишите об этом. Отсутствие этих сведений не означает, что нужно отказываться от описания остальной известной информации.

Подтверждающие сведения и документы внесите в соответствующее поле. Описание обстоятельств и перечень приложений выполняют разные задачи: первое раскрывает события, второе показывает, какие материалы фактически сопровождают обращение. В список приложений добавляйте только прилагаемые документы или их копии, при необходимости отмечая число листов и экземпляров. Ранее введённый перечень можно исправить, а новые документы указать отдельными строками. Копии прилагаются самостоятельно.

Сведения о заявителе заполняют в зависимости от того, кто обращается. Для гражданина предусмотрены полные ФИО, почтовый адрес и контакты; для ИП или организации могут понадобиться ИНН и соответствующие регистрационные реквизиты. Организация или предприниматель также могут указать исходящий номер. В документ вносится дата. Не все поля относятся к каждому варианту: данные организации не следует переносить в обращение гражданина только потому, что они предусмотрены шаблоном.

Если заявление подписывает представитель по доверенности, укажите его ФИО и реквизиты доверенности. Номер заполняют, когда он есть; для доверенности без номера это поле необязательно. Документ о полномочиях включают в приложения в соответствии с порядком подачи. Для обращения от организации предусмотрены ФИО и должность руководителя. Возможность подписания представителем зависит от вида заявления, поэтому выбранный вариант должен соответствовать полномочиям подписанта.

При выборе ответа по электронной или обычной почте учитывайте порядок обращения. Указанный способ выражает просьбу заявителя, а рассмотрение вопроса об административной ответственности имеет специальный порядок. Для электронного обращения через предусмотренную систему с идентификацией обычное письмо на электронную почту не служит заменой. Перед скачиванием готового заявления сопоставьте описание действий, сведения об участке и выбранную просьбу, проверьте площадь занятой части, контакты и фактический состав приложений.

Когда пригодится

• Весь земельный участок самовольно занят, и нужно обратиться в Росреестр с просьбой о проверке
• Постороннее лицо заняло часть участка, и требуется сообщить об обстоятельствах занятия земли
• Нужно сообщить о самовольном занятии земли, хотя нарушитель, правообладатель или кадастровый номер пока неизвестны
• Требуется поставить перед Росреестром вопрос об административной ответственности за самовольное занятие участка