Заявление о выкупе доли в жилье

Заявление в орган местного самоуправления о намерении приобрести выморочную долю в праве собственности на жилое помещение используют для обращения по поводу доли, перешедшей муниципалитету после смерти владельца без наследников. Документ позволяет описать интересующее жильё и выразить намерение приобрести долю либо запросить сведения о порядке её отчуждения. Он адресован органу, уполномоченному распоряжаться муниципальным имуществом.

Содержание просьбы зависит от цели обращения. В шаблоне можно выбрать рассмотрение возможности продажи доли на торгах, рассмотрение вопроса о продаже с сообщением порядка и условий приобретения либо предоставление сведений о доле и её отчуждении. Эти варианты помогают точно обозначить ожидаемый ответ. Заявление фиксирует просьбу заявителя, но само по себе не оформляет покупку и не подтверждает, что доля будет продана.

Для заполнения подготовьте адрес и характеристики жилого помещения, размер выморочной доли и сведения об умершем собственнике. Отдельно предусмотрено описание перехода доли в муниципальную собственность. Важно, чтобы сведения о помещении и доле относились к одному объекту: адрес квартиры не заменяет указания размера доли, а сведения об умершем владельце не заменяют описания её перехода муниципалитету.

Если у заявителя есть собственная доля в этом помещении, для её описания и документа-основания предусмотрено отдельное поле. Не смешивайте её с выморочной долей, которую предполагается приобрести: у этих сведений разное назначение. При подготовке обращения полезно сопоставить описание объекта, размер интересующей доли и выбранную просьбу, чтобы из текста было понятно, какое именно имущество имеется в виду.

Предлагаемая цена указывается по выбору заявителя. Конструктор предусматривает как вариант с ценой, так и обращение без неё. Аналогично можно сослаться на имеющийся отчёт об оценке или не включать такую ссылку. Если отчёт упоминается, понадобятся его дата, номер и сведения об оценщике. Предлагаемая сумма остаётся предложением заявителя; её не следует описывать в обращении как уже согласованную цену приобретения.

В адресной части указывают наименование органа местного самоуправления и его адрес. Сведения о заявителе заполняют с учётом того, кто обращается: гражданин, индивидуальный предприниматель или организация. Для связи предусмотрены почтовый адрес и телефон, а регистрационные и налоговые реквизиты используются в соответствующих вариантах. Дату заявления и исходящий номер организации или предпринимателя вносят в предназначенные для них поля.

Обращение может быть подготовлено через представителя. В этом случае указывают его ФИО и сведения о доверенности; номер заполняют, если он есть. Для заявления от организации предусмотрены ФИО и должность подписанта. Данные заявителя, представителя и лица, которое подписывает документ, стоит проверить отдельно: они описывают разные роли и должны соответствовать выбранному варианту оформления.

В конструкторе можно выразить просьбу направить ответ почтой или на электронную почту, а также оставить способ без отдельного указания. Выбор зависит от порядка обращения и не означает автоматической отправки заявления. Если предусмотрены приложения, перечислите только фактически подготовленные документы или копии, при необходимости указав число листов и экземпляров. Перед скачиванием проверьте адресата, описание доли, сведения о её переходе муниципалитету и формулировку просьбы: именно они определяют содержание этого обращения.

Когда пригодится

• Собственник доли в жилье хочет обратиться в муниципалитет по поводу покупки выморочной доли в том же помещении
• Нужно попросить муниципалитет рассмотреть возможность продажи выморочной доли на торгах
• Нужно запросить сведения о выморочной доле в жилье и порядке её отчуждения
• Нужно предложить цену приобретения выморочной доли, при наличии — со ссылкой на отчёт об оценке