Заявление об обновлении данных собственника

Шаблон используют для подготовки пояснений в Росреестр, когда у собственника недвижимости изменились фамилия, отчество или другие персональные данные. В документе сопоставляют сведения о правообладателе, указанные в ЕГРН, с актуальными данными и приводят реквизиты документа, подтверждающего изменение. Пояснения адресуют территориальному органу Росреестра и связывают с основным заявлением об актуализации сведений.

В конструкторе предусмотрен выбор между переменой фамилии и (или) отчества и изменением иных персональных данных. От выбранной ситуации зависит содержание пояснений. Есть варианты личного обращения, подготовки документа через представителя по доверенности и пояснений заинтересованной организации. При этом сведения о заявителе и сведения о правообладателе заполняют в предназначенных для них полях: они описывают разные стороны обращения.

Для основной части текста понадобятся прежние данные правообладателя в ЕГРН и его актуальные данные. Их важно перенести без расхождений с документами, на которые ссылается заявитель. Подтверждение изменения описывают через вид документа, дату, номер и орган выдачи. Если меняются иные персональные данные, содержание пояснений должно отражать именно выбранное изменение, а не только перемену фамилии или отчества.

Чтобы отнести пояснения к конкретной недвижимости, указывают кадастровый номер, вид объекта и его адрес либо местоположение. Для записи о праве предусмотрены вид права, номер и дата записи. Эти сведения помогают обозначить, каких данных реестра касается обращение. Связь с основным заявлением отражают через его дату и номер либо отметку о совместной подаче. При заполнении стоит проверить, что объект и запись о праве относятся к указанному правообладателю.

В адресной части вносят наименование территориального органа Росреестра и его адрес. Данные заявителя включают полное ФИО гражданина или наименование организации, а контактная часть — почтовый адрес, телефон и при необходимости электронную почту. Для ИП и организации предусмотрены соответствующие регистрационные реквизиты и исходящий номер. Сведения об удостоверении личности, рождении, гражданстве и СНИЛС заполняют с учётом требований процедуры, а не как обязательный для любого обращения набор.

Если документ подписывает представитель, вносят его ФИО и реквизиты доверенности. Номер доверенности указывают только при наличии; для документа без номера можно использовать отметку «б/н». Для организации предусмотрены ФИО и должность руководителя. Отдельного внимания требует обращение в отношении несовершеннолетнего: вариант с доверенностью не заменяет документы, подтверждающие законное представительство родителя или опекуна.

Применимость шаблона и установленную форму обращения следует соотнести с конкретными изменяемыми данными. Наличие поля для описания изменения само по себе не определяет порядок его внесения в ЕГРН. Пояснения раскрывают содержание обращения, а выбор надлежащей формы основного заявления остаётся отдельной частью подготовки документов. Поэтому сведения о прежних и новых данных стоит проверить вместе с реквизитами подтверждения и основного заявления.

В список приложений включают только документы или копии, которые действительно прилагаются. Сохранённый перечень можно исправить, отдельные строки — изменить или удалить; при необходимости указывают число листов и экземпляров. Способ получения ответа выбирают с учётом порядка подачи заявления. Почта и электронная почта в шаблоне выражают просьбу заявителя, а не гарантируют выбранный способ ответа. После заполнения пояснения можно скачать; документы и их копии прилагаются самостоятельно.

Когда пригодится

• В ЕГРН указаны прежние фамилия или отчество собственника, и нужны пояснения об их перемене с опорой на подтверждающий документ
• Изменились иные персональные данные собственника, и нужны пояснения об актуальных сведениях для применимой процедуры обновления ЕГРН
• К ранее поданному заявлению нужны пояснения, связывающие прежние и актуальные данные собственника с записью о праве на недвижимость
• Собственник поручает представителю по доверенности подготовить пояснения о перемене персональных данных для Росреестра