Документы

Письменное требование собственника помещения в многоквартирном доме в управляющую организацию об обеспечении доступа к общему имуществу (колясочная, кладовая) и

Письменное требование собственника помещения в многоквартирном доме, адресованное управляющей организации, с просьбой обеспечить доступ к общему имуществу — колясочной, кладовой, сушилке. Нужен, когда такие помещения закрыты, ключи не выдают или доступ ограничен без решения общего собрания. Подходит и для случая, когда ограничение ввёл совет дома, а собственник хочет действовать правомерно, не прибегая к самовольным действиям.

Начните прямо здесь

Ответьте кнопками или Опишите своими словами

С чем вы обращаетесь по общему имуществу в доме?

Так будет выглядеть готовый документГотовый документ

В Наименование управляющей организации

ФИО руководителя управляющей организации: ФИО руководителя управляющей организации

Адрес управляющей организации: Адрес управляющей организации

от ФИО заявителя

Адрес помещения заявителя: Адрес помещения заявителя

Телефон или электронная почта для ответа: Телефон или электронная почта для ответа

ТРЕБОВАНИЕ

Об обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома и устранении препятствий в его использовании

Я являюсь собственником помещения в многоквартирном доме по адресу Адрес помещения заявителя и как собственник участвую в содержании общего имущества дома. Общее имущество дома — помещение Какое помещение общего пользования закрыто, расположенное Где находится это помещение, — с Когда ограничили доступ фактически недоступно для меня: Как именно ограничен доступ. Ограничение введено без решения общего собрания собственников помещений в доме, оформлено Что известно о решении совета дома за подписью Кто подписал решение или объявление, тогда как распоряжение общим имуществом относится к компетенции общего собрания собственников. Управление домом осуществляет Наименование управляющей организации, в обязанности которой входит обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования общим имуществом и контроль за порядком его использования.

Дополнительные сведения

Прошу обеспечить мне беспрепятственный доступ к общему имуществу — помещению Какое помещение общего пользования закрыто, расположенному Где находится это помещение, — и восстановить порядок пользования им, существовавший до введения ограничения. Прошу сообщить, на каком основании введено ограничение доступа и каким документом оно оформлено, а также привести порядок использования указанного помещения в соответствие с решением общего собрания собственников помещений в доме. Ответ прошу направить мне по адресу Адрес помещения заявителя или сообщить по контактным данным Телефон или электронная почта для ответа.

Приложения:

Приложения

Зелёное — предзаполнено Сиреневое — уточним в конструкторе

Любое поле можно отредактировать — и в чате, и прямо в предпросмотре

Оплата — после того, как проверите готовый документ

Помещения общего пользования в многоквартирном доме — колясочные, кладовые, сушилки, технические и иные подсобные помещения — предназначены для использования всеми собственниками. На практике их нередко закрывают на замок, а ключи жильцам не передают. Иногда ограничение вводит совет дома или старший по подъезду, хотя распоряжение общим имуществом относится к компетенции общего собрания собственников и без его решения такие запреты не появляются.

Письменное требование фиксирует позицию собственника и адресует её управляющей организации, которая отвечает за содержание общего имущества и организацию доступа к нему. В документе описывают, какое именно помещение и какой доступ нужны, на каком основании собственник им пользуется и что мешает это делать сейчас. Требование можно направить и в ситуации, когда ограничение установил совет дома: тогда в тексте отдельно указывают, что вопрос относится к общему собранию и решён без него.

Такой документ — правомерная альтернатива самовольному демонтажу замков. Собственник, который хочет снять замки самостоятельно, рискует повредить общее имущество и получить претензии; письменное обращение создаёт официальную историю и позволяет дальше отстаивать доступ в установленном порядке. Шаблон помогает изложить требование последовательно и по существу, а конкретные ссылки на нормы, сроки и суммы лучше сверить с актуальным законодательством и практикой.

Что регулирует документ

Колясочная, кладовая или сушилка закрыты на замок, а ключи собственникам не выдают
Доступ к помещениям общего пользования ограничен без решения общего собрания собственников
Совет дома или старший по подъезду ввёл ограничение, которое относится к компетенции общего собрания
Нужно зафиксировать обращение к управляющей организации письменно, а не на словах
Собственник думает снять замки сам и хочет сначала действовать правомерно
Требуется официальная история обращений для дальнейшего отстаивания своих прав