Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом на основании договора дарения — это документ, который подается в территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости. Он подтверждает ваше намерение официально закрепить переход права собственности от дарителя к одаряемому. Без такого заявления регистрация не проводится: именно оно запускает процедуру внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Обычно заявление составляет одаряемый — тот, кто получает дом в дар. Оно адресуется в Росреестр, и подать его можно лично, через МФЦ или онлайн, но в любом случае потребуется правильно оформленный текст. Документ используется в ситуациях, когда дом переходит в собственность по договору дарения: например, когда родители дарят дом детям, или один супруг дарит долю другому. Важно понимать: заявление лишь часть пакета, но без него регистрация невозможна.
В конструкторе вы заполняете все необходимые поля по шагам. Сначала потребуются ваши данные как заявителя: фамилия, имя и отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон и электронная почта. Затем укажите адрес жилого дома, который становится предметом дарения, и его кадастровый номер, если он известен — кадастровый номер помогает однозначно идентифицировать объект. Далее выберите документ-основание: в данном случае это договор дарения, но система позволяет указать и другие варианты, если они есть. Укажите вид регистрируемого права — обычно это собственность, но возможна и долевая собственность; тогда потребуется указать размер доли. Также поставьте дату подачи заявления — она будет автоматически подставлена, но вы можете ее изменить.
При заполнении обратите внимание на точность данных: они должны полностью совпадать с вашими документами и с договором дарения. Ошибка в фамилии или паспортных данных может стать причиной отказа в приеме заявления. Кадастровый номер, если он есть, лучше уточнить заранее — его можно найти в выписке из ЕГРН или в документах на дом. Если дом не поставлен на кадастровый учет, это отдельная процедура, но в заявлении можно указать адрес и описание объекта. Также важно правильно определить вид права: если вы получаете дом полностью, это собственность, если только часть — доля, и тогда укажите ее размер. Дата подачи заявления должна соответствовать фактической дате обращения в Росреестр, иначе документ придется переделывать.
После заполнения всех полей конструктор сформирует готовый текст заявления, который останется скачать и подать в установленном порядке. Документ будет соответствовать требованиям Росреестра по содержанию и структуре, что упростит процедуру регистрации вашего права на жилой дом.
Что регулирует документ
- Подтверждение намерения зарегистрировать переход права собственности по договору дарения
- Идентификация заявителя и объекта недвижимости с указанием кадастрового номера
- Фиксация вида регистрируемого права и размера доли при долевой собственности
- Указание документа-основания возникновения права на жилой дом
- Определение даты подачи заявления для процедуры регистрации
- Обеспечение соответствия данных заявителя документам и договору дарения
