Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Этот документ — заявление о возврате излишне уплаченного налога, которое подается в налоговый орган, когда у гражданина возникает право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой доли в квартире у бывшего супруга. Ситуация нередкая: после развода один из супругов выкупает долю другого в совместно приобретенной недвижимости, и у покупателя появляется возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога. Заявление составляется в свободной форме, но должно содержать все необходимые сведения для налоговой инспекции, чтобы возврат был оформлен корректно.
Обычно такой документ заполняет сам покупатель доли — физическое лицо, которое понесло расходы на приобретение недвижимости и хочет воспользоваться вычетом. Адресуется заявление в территориальный налоговый орган по месту жительства заявителя. Важно понимать, что само по себе заявление не является основанием для вычета: сначала налогоплательщик подает налоговую декларацию, и только после ее камеральной проверки можно обращаться за возвратом денежных средств. Однако именно заявление служит финальным шагом для перечисления суммы на счет.
В конструкторе вам нужно будет заполнить несколько блоков. Начните с указания налогового органа: его наименование и адрес — это стандартные реквизиты, которые легко уточнить на официальном сайте ФНС. Далее укажите свои данные: ФИО заявителя полностью, адрес места жительства, контактный телефон и ИНН. Эти сведения необходимы для идентификации налогоплательщика и связи с ним. Также потребуется указать ИНН продавца — бывшего супруга, если он известен; это поможет налоговой быстрее сверить данные о сделке.
Ключевой блок — информация о приобретенной недвижимости. Впишите адрес квартиры или доли, дату приобретения (дату регистрации права собственности) и размер доли в праве собственности. Эти данные должны совпадать с теми, что указаны в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН. Затем укажите, за какой год вы подаете декларацию и за какой год возник вычет — от этого зависит расчет суммы возврата. Сумма налога, подлежащая возврату, рассчитывается как 13% от понесенных расходов, но не более установленного лимита; точную цифру вы можете увидеть в своей декларации после ее заполнения.
В поле «Дополнительные сведения» при желании можно пояснить обстоятельства сделки, например, что доля была приобретена у бывшего супруга после расторжения брака. Это необязательно, но может помочь налоговому инспектору быстрее разобраться в ситуации. После заполнения всех полей вы получите готовый документ, который останется распечатать, подписать и подать в налоговую инспекцию лично, через представителя или в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика.
Обратите внимание на несколько моментов. Во-первых, заявление на возврат подается после того, как налоговая инспекция завершит камеральную проверку декларации, но вы можете подготовить его заранее. Во-вторых, сумма возврата должна точно совпадать с той, что указана в декларации, иначе заявление могут вернуть на уточнение. В-третьих, если вы приобрели долю у бывшего супруга, убедитесь, что сделка не была оформлена как дарение или иная безвозмездная передача — для вычета нужна именно покупка с фактической оплатой. И помните: заявление — это лишь часть процедуры, сам вычет предоставляется при соблюдении всех требований налогового законодательства. Заполните форму онлайн, проверьте данные и отправьте документ в инспекцию — это займет всего несколько минут.
Что регулирует документ
- Порядок обращения в налоговый орган по месту жительства заявителя
- Указание суммы налога к возврату и периода возникновения вычета
- Сведения о приобретенной доле в квартире у бывшего супруга
- Идентификация заявителя и продавца по ИНН и персональным данным
- Условие соответствия заявления данным налоговой декларации
