Суть: заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Заявление в Росреестр о государственной регистрации права собственности на жилой дом после реконструкции — это документ, который подается в территориальный орган Росреестра для того, чтобы официально закрепить право собственности на дом, который был изменен в результате реконструкции. Реконструкция может включать перестройку, расширение, надстройку или другие изменения, которые влияют на параметры объекта недвижимости. После таких изменений необходимо внести актуальные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и именно для этого подается данное заявление.
Обычно такое заявление составляется собственником земельного участка, на котором расположен дом, или его законным представителем. Документ адресуется в Росреестр — федеральную службу, которая занимается регистрацией прав на недвижимость. Важно понимать, что заявление подается не в случае самовольной постройки, а только если реконструкция была проведена в соответствии с законодательством, то есть имеются необходимые разрешения и документы.
В конструкторе вы сможете заполнить заявление, указав все необходимые данные. Понадобится ваше ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон и электронная почта — это стандартные сведения о заявителе. Далее нужно указать адрес земельного участка, на котором расположен дом, и его кадастровый номер — эти данные есть в выписке из ЕГРН или в документах на участок. Также потребуется описание дома после реконструкции: общая площадь, этажность, материал стен — эти характеристики должны соответствовать техническому плану. Если адрес дома отличается от адреса участка, укажите его отдельно.
Для заполнения заявления понадобятся документы на земельный участок: укажите их наименование и реквизиты (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Также необходимо указать номер и дату технического плана дома — этот документ готовит кадастровый инженер после реконструкции. В заявлении также нужно указать цель регистрации права — в данном случае это регистрация права собственности на жилой дом после реконструкции. И, конечно, дату подачи заявления — вы сможете выбрать ее самостоятельно, но лучше подать документы сразу после подготовки всех необходимых бумаг.
При заполнении важно внимательно проверить все данные: кадастровый номер участка, площадь дома, реквизиты документов — любые ошибки могут привести к приостановлению регистрации. Убедитесь, что технический план составлен актуально и отражает все изменения после реконструкции. Также помните, что заявление подается в Росреестр лично, по почте или через МФЦ, а также в электронном виде через портал госуслуг. Конструктор поможет вам подготовить текст заявления, но не заменяет сбор остальных документов, таких как технический план и правоустанавливающие документы на участок. После заполнения вы сможете скачать готовый документ и использовать его для подачи.
Что регулирует документ
- Фиксация факта реконструкции жилого дома с указанием новых параметров
- Указание сведений о заявителе и его контактных данных
- Идентификация земельного участка по адресу и кадастровому номеру
- Привязка технического плана с номером и датой составления
- Описание документов, подтверждающих права на земельный участок
- Определение цели регистрации права собственности после изменений
